コンフォート双葉

調布市・布田駅徒歩4分・築28年

3.95

2,150万円〜5,146万円

坪単価 216万円/坪〜244万円/坪

想定賃料 6.6万円〜13.5万円/月

3.0%〜3.7%

最終更新2026年07月21日

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コンフォート双葉

調布市・布田駅徒歩4分・築28年

2,150万円〜5,146万円

坪単価 216万円/坪〜244万円/坪

想定賃料 6.6万円〜13.5万円/月

3.0%〜3.7%

3.95

最終更新
2026年07月21日

コンフォート双葉資産価値と取引状況の最新データ

口コミ316件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 3.9%
エリア評価
値上がり指数3.7治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は34のお部屋を基準に算出

コンフォート双葉部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
34	2,150万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 3.7%	1R	32.85m² 西
0022	2,178万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 3.7%	1SK	31.98m² 北
201	4,862万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 3.1%	3LDK	69.17m² 南東
203	4,885万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 3.0%	2LDK	69.77m² 南東
204	4,914万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 3.0%	2LDK	69.77m² 東
302	4,909万円	価格を確認する	-	12.7万円/月 3.1%	3LDK	69.17m² 南東
303	4,963万円	価格を確認する	-	12.7万円/月 3.1%	2LDK	69.77m² 南東
304	4,923万円	価格を確認する	-	12.7万円/月 3.1%	2LDK	69.77m² 南東
305	4,957万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 3.1%	2LDK	70.01m² 南東
31	2,242万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 3.6%	1R	32.85m² 東
401	4,934万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 3.1%	3LDK	69.17m² 南東
402	4,971万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 3.1%	3LDK	69.17m² 南東
403	4,809万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 3.1%	2LDK	66.77m² 南東
404	4,809万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 3.1%	2LDK	66.77m² 南東
406	5,012万円	価格を確認する	-	13万円/月 3.1%	3LDK	70.06m² 東
501	5,023万円	価格を確認する	-	13.1万円/月 3.1%	3LDK	69.17m² 南東
503	5,078万円	価格を確認する	-	13万円/月 3.1%	2LDK	69.77m² 南東
505	5,072万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 3.1%	2LDK	70.01m² 南東
601	5,088万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 3.1%	3LDK	69.17m² 南東
602	5,088万円	価格を確認する	-	13.2万円/月 3.1%	3LDK	69.17m² 南東
605	5,146万円	価格を確認する	-	13.3万円/月 3.1%	2LDK	70.01m² 南東
703	4,896万円	価格を確認する	-	13万円/月 3.2%	2LDK	66.41m² 南東
705	5,102万円	価格を確認する	-	13.5万円/月 3.2%	2LDK	69.23m² 南東

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参考相場価格: 2,150万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 3.7%

1R
32.85m²
西

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0022

参考相場価格: 2,178万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 3.7%

1SK
31.98m²
北

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201

参考相場価格: 4,862万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 3.1%

3LDK
69.17m²
南東

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203

参考相場価格: 4,885万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 3.0%

2LDK
69.77m²
南東

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204

参考相場価格: 4,914万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 3.0%

2LDK
69.77m²
東

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302

参考相場価格: 4,909万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 3.1%

3LDK
69.17m²
南東

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303

参考相場価格: 4,963万円

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想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 3.1%

2LDK
69.77m²
南東

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304

参考相場価格: 4,923万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 3.1%

2LDK
69.77m²
南東

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305

参考相場価格: 4,957万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

想定利回り: 3.1%

2LDK
70.01m²
南東

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参考相場価格: 2,242万円

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コンフォート双葉売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約6,400万円87万円/m²
- 73.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ルネ調布国領モア・クレスト
2026/05
成約5,800万円61万円/m²
- 95.08m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
2026/04
成約4,000万円55万円/m²
- 72.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
朝日マンション国領
オススメ
コンフォート双葉の
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2026/02
成約6,330万円56万円/m²
- 111.29m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
ヒルズ・グランウェイヴ調布国領
2026/01
成約6,470万円89万円/m²
- 72.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
ルネ調布国領モア・クレスト
2025/10
成約4,800万円91万円/m²
- 52.27m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
ルネサンスフォルム調布国領
2025/10
成約4,800万円74万円/m²
- 64.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
ルネ調布国領モア・クレスト
2025/08
成約810万円47万円/m²
- 17.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
菱和パレス調布国領
2025/08
成約4,450万円72万円/m²
- 61.58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
ルネサンスフォルム調布国領
2025/06
成約4,450万円68万円/m²
- 65.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ヒルズ・グランウェイブ調布国領

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約6,400万円	87万円/m²	5階	73.41m²	3LDK	ルネ調布国領モア・クレスト	築29年
2026/05	成約5,800万円	61万円/m²	1階	95.08m²	4LDK	ヒルズ・グランウェイヴ調布国領	築27年
2026/04	成約4,000万円	55万円/m²	4階	72.35m²	3LDK	朝日マンション国領	築26年
オススメ	コンフォート双葉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/02	成約6,330万円	56万円/m²	1階	111.29m²	4LDK	ヒルズ・グランウェイヴ調布国領	築27年
2026/01	成約6,470万円	89万円/m²	6階	72.45m²	3LDK	ルネ調布国領モア・クレスト	築29年
2025/10	成約4,800万円	91万円/m²	6階	52.27m²	2LDK	ルネサンスフォルム調布国領	築29年
2025/10	成約4,800万円	74万円/m²	4階	64.15m²	2LDK	ルネ調布国領モア・クレスト	築29年
2025/08	成約810万円	47万円/m²	4階	17.04m²	1K	菱和パレス調布国領	築31年
2025/08	成約4,450万円	72万円/m²	4階	61.58m²	3LDK	ルネサンスフォルム調布国領	築29年
2025/06	成約4,450万円	68万円/m²	4階	65.40m²	2LDK	ヒルズ・グランウェイブ調布国領	築26年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

コンフォート双葉賃貸履歴

2025/11
12.6万円/月
- 70.01m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
2025/06
12.6万円/月
- 69.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
2025/03
12.6万円/月
- 66.41m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
2024/12
12.6万円/月
- 69.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
2024/10
12.6万円/月
- 69.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
2024/08
12.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
2023/11
12.6万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
2022/11
12.6万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
2022/04
12.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
2022/01
11.8万円/月
- 69.77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/11	12.6万円/月	6階	70.01m²	2LDK	築27年
2025/06	12.6万円/月	2階	69.17m²	3LDK	築27年
2025/03	12.6万円/月	7階	66.41m²	2LDK	築26年
2024/12	12.6万円/月	4階	69.17m²	3LDK	築26年
2024/10	12.6万円/月	3階	69.17m²	3LDK	築26年
2024/08	12.6万円/月	2階	-	3LDK	築26年
2023/11	12.6万円/月	6階	-	2LDK	築25年
2022/11	12.6万円/月	6階	-	3LDK	築24年
2022/04	12.6万円/月	3階	-	2LDK	築23年
2022/01	11.8万円/月	3階	69.77m²	2LDK	築23年

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コンフォート双葉資産性スコア

3.95

コンフォート双葉の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォート双葉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート双葉居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート双葉新築時価格からの騰落率

1R
32.85m²

新築騰落率

---%築28年

新築時価格

---円----万円

コンフォート双葉 34 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォート双葉価格推移と将来予測

1R
32.85m²

34の参考相場価格 2026/7: 2,150万円
81万円前年比

参考相場価格

2,150万円81万円前年比

5年後の
価格予測を
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34の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 65.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

コンフォート双葉34の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォート双葉マンションの口コミ・評判(316件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
布田
夜の住宅街は人が少なくて物騒な感じがします。駅から近い物件ならまだ良いですが、子どもがいると少し心配です。
治安
4
国領
外国人市民も地域で安心して暮らせるよう、調布市の国際交流センターでは多言語での相談やサポートが受けられます。

口コミをもっと見る（279件）

調布市の口コミ

教育環境
3
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
子育て環境
2
夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,598万円

調布ホームズ

2LDK
48.46m²

京王線「調布」徒歩11分

コンフォート双葉マンション概要

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京王線布田駅より徒歩4分の距離にあるコンフォート双葉、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。

コンフォート双葉詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート双葉
住所	東京都調布市国領町1丁目12-10
アクセス	京王線「布田」徒歩4分京王線「国領」徒歩7分京王線「調布」徒歩11分
築年数	築28年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.98㎡〜70.06㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2150万円〜（32m²〜） 1SK：2178万円〜（31m²〜） 2LDK：4809万円〜（66m²〜） 3LDK：4862万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	216万円/坪〜244万円/坪
想定賃料	6.6万円〜13.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア