キャラクトーレ七番館

調布市・成城学園前駅バス10分後徒歩1分・築39年

3.47

2,606万円〜3,101万円

坪単価 143万円/坪〜165万円/坪

想定賃料 12.1万円〜13.7万円/月

最終更新2026年04月20日

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キャラクトーレ七番館

調布市・成城学園前駅バス10分後徒歩1分・築39年

2,606万円〜3,101万円

坪単価 143万円/坪〜165万円/坪

想定賃料 12.1万円〜13.7万円/月

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2026年04月20日

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キャラクトーレ七番館資産価値と取引状況の最新データ

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エリア評価
値上がり指数3.1治安3.8災害4.3

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

キャラクトーレ七番館部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
105	2,884万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3LDK	59.92m² 南
106	2,606万円	価格を確認する	-	12.1万円/月	3DK	59.92m² 南西
107	2,900万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3LDK	59.92m² 南東
108	2,900万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3LDK	59.92m² 南東
201	2,936万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	3LDK	59.92m² 南
202	2,951万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	3LDK	59.92m² 西
206	2,935万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	3LDK	59.92m² 南西
207	2,996万円	価格を確認する	-	12.3万円/月	2LDK	59.92m² 南西
210	2,949万円	価格を確認する	-	12.8万円/月	3LDK	59.92m² 南東
211	2,667万円	価格を確認する	-	12.2万円/月	3DK	59.92m² 西
301	2,651万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	3DK	59.92m² 南
305	3,001万円	価格を確認する	-	12.5万円/月	2LDK	59.92m² 南西
306	2,940万円	価格を確認する	-	13万円/月	3LDK	59.92m² 南西
307	2,940万円	価格を確認する	-	13万円/月	3LDK	59.92m² 南西
310	2,940万円	価格を確認する	-	13万円/月	3LDK	59.92m² 南西
311	2,662万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	3DK	59.92m² 南東
3階	2,966万円	価格を確認する	-	12.4万円/月	2LDK	59.24m² 南西
401	3,101万円	価格を確認する	-	13.7万円/月	3LDK	62.86m² 南西
406	2,669万円	価格を確認する	-	12.7万円/月	3DK	59.92m² 西
407	2,954万円	価格を確認する	-	13.3万円/月	3LDK	59.92m² 南東
408	2,954万円	価格を確認する	-	13.3万円/月	3LDK	59.92m² 南東
501	2,815万円	価格を確認する	-	13万円/月	3DK	62.86m² 東
502	2,937万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	3LDK	59.92m² 南西
503	2,937万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	3LDK	59.92m² 南西
505	2,937万円	価格を確認する	-	13.2万円/月	3LDK	59.92m² 南西
506	2,902万円	価格を確認する	-	12.9万円/月	3LDK	59.00m² 南東
507	2,663万円	価格を確認する	-	12.6万円/月	3DK	59.92m² 南東

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105

参考相場価格: 2,884万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

3LDK
59.92m²
南

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106

参考相場価格: 2,606万円

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想定賃料: 12.1万円/月

3DK
59.92m²
南西

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107

参考相場価格: 2,900万円

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想定賃料: 12.7万円/月

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南東

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108

参考相場価格: 2,900万円

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想定賃料: 12.7万円/月

3LDK
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201

参考相場価格: 2,936万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

3LDK
59.92m²
南

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202

参考相場価格: 2,951万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

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206

参考相場価格: 2,935万円

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想定賃料: 12.8万円/月

3LDK
59.92m²
南西

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207

参考相場価格: 2,996万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.3万円/月

2LDK
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南西

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210

参考相場価格: 2,949万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

3LDK
59.92m²
南東

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211

参考相場価格: 2,667万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.2万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約2,980万円59万円/m²
- 50.28m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築41年
パティオ仙川・東館
2025/02
成約3,300万円45万円/m²
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
グレイスコート成城
2024/06
成約2,270万円45万円/m²
- 50.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
パティオ仙川・東館
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2023/08
成約2,470万円40万円/m²
- 61.02m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
パティオ仙川
2022/06
成約3,500万円54万円/m²
- 64.01m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
パティオ仙川・東館
2022/01
成約2,490万円40万円/m²
- 61.02m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
パティオ仙川
2021/09
成約2,780万円48万円/m²
- 57.14m²
- 3DK
- 5階
- 当時築38年
パティオ仙川
2021/09
成約4,700万円52万円/m²
- 89.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
パストラル成城
2020/08
成約3,390万円44万円/m²
- 76.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
グレイスコート成城
2020/03
成約1,100万円23万円/m²
- 47.57m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
パティオ仙川

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約2,980万円	59万円/m²	3階	50.28m²	1SLDK	パティオ仙川・東館	築41年
2025/02	成約3,300万円	45万円/m²	3階	72.00m²	3LDK	グレイスコート成城	築37年
2024/06	成約2,270万円	45万円/m²	2階	50.28m²	2LDK	パティオ仙川・東館	築40年
オススメ	キャラクトーレ七番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/08	成約2,470万円	40万円/m²	3階	61.02m²	2LDK	パティオ仙川	築40年
2022/06	成約3,500万円	54万円/m²	3階	64.01m²	3LDK	パティオ仙川・東館	築38年
2022/01	成約2,490万円	40万円/m²	4階	61.02m²	2LDK	パティオ仙川	築39年
2021/09	成約2,780万円	48万円/m²	5階	57.14m²	3DK	パティオ仙川	築38年
2021/09	成約4,700万円	52万円/m²	1階	89.42m²	3LDK	パストラル成城	築34年
2020/08	成約3,390万円	44万円/m²	3階	76.07m²	3LDK	グレイスコート成城	築32年
2020/03	成約1,100万円	23万円/m²	1階	47.57m²	2DK	パティオ仙川	築37年

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キャラクトーレ七番館資産性スコア

3.47

キャラクトーレ七番館の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

キャラクトーレ七番館の

資産性スコアとは

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キャラクトーレ七番館新築時価格からの騰落率

3LDK
59.92m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

キャラクトーレ七番館 105 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

キャラクトーレ七番館価格推移と将来予測

3LDK
59.92m²

105の参考相場価格 2026/4: 2,884万円
80万円前年比

参考相場価格

2,884万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 48.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

キャラクトーレ七番館105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

キャラクトーレ七番館マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
成城学園前
家賃が高めなので、子育て世帯には経済的な負担を感じることもあります。
資産性
2
つつじヶ丘
つつじヶ丘駅周辺の地価はここ数年で下落傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価126.4万円となっています。

口コミをもっと見る（306件）

調布市の口コミ

自然環境
5
調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
防災・安全性
5
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

バームハイツつつじヶ丘

3LDK
70.19m²

東京都調布市西つつじケ丘1丁目

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩11分

キャラクトーレ七番館マンション概要

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このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。

キャラクトーレ七番館詳細情報

基本情報

建物名	キャラクトーレ七番館
住所	東京都調布市入間町2丁目1-17
アクセス	小田急小田原線「成城学園前」バス10分後、徒歩1分京王線「つつじヶ丘」徒歩18分京王線「仙川」徒歩18分小田急小田原線「喜多見」徒歩25分
築年数	築39年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59㎡〜62.86㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2966万円〜（59m²〜） 3DK：2606万円〜（59m²〜） 3LDK：2884万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜165万円/坪
想定賃料	12.1万円〜13.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アフター保育はぴぴねすと（その他）他保育園を見る
学区	若葉小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり