グレイスコート成城
調布市・成城学園前駅 バス8分後 徒歩2分・築38年
2026年07月21日
グレイスコート成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
グレイスコート成城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.4% | 3LDK | 76.07m² 南 |
| 301 | 3,622万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.5% | 3LDK | 75.74m² - |
| 304 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 5.5% | 3LDK | 76.07m² 南 |
| 307 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.4% | 3LDK | 72.00m² - |
| 402 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.6% | 3LDK | 76.07m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 76.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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グレイスコート成城売買履歴
- 2025/02
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/06
- 2017/07
- 2017/02
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 3階 | 72.00m² | 2LDK | 築31年 |
| 2019/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築31年 |
| 2017/07 | 成約3,430万円 | 45万円/m² | 2階 | 75.74m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/02 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 1階 | 76.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2016/10 | 成約3,430万円 | 45万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/06
- 2022/06
- オススメグレイスコート成城の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/03
- 2018/12
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/03
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 59万円/m² | 3階 | 50.28m² | 1SLDK | パティオ仙川・東館 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約2,270万円 | 45万円/m² | 2階 | 50.28m² | 2LDK | パティオ仙川・東館 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 64.01m² | 3LDK | パティオ仙川・東館 | 築38年 |
| オススメ | グレイスコート成城の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約4,700万円 | 52万円/m² | 1階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築34年 |
| 2019/03 | 成約5,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 117.43m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/12 | 成約4,530万円 | 50万円/m² | 2階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築31年 |
| 2018/08 | 成約5,270万円 | 42万円/m² | 3階 | 122.93m² | 4LDK | パストラル成城 | 築30年 |
| 2018/07 | 成約4,130万円 | 46万円/m² | 1階 | 89.42m² | 2LDK | パストラル成城 | 築30年 |
| 2018/03 | 成約4,160万円 | 46万円/m² | 1階 | 89.42m² | 3LDK | パストラル成城 | 築30年 |
| 2016/09 | 成約5,670万円 | 47万円/m² | 2階 | 120.27m² | 3LDK | パストラル成城 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスコート成城資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート成城価格推移と将来予測
参考相場価格
3,612万円83万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコート成城マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5重厚感があり高級感のあるマンション
周辺環境
5緑が多く春は桜がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4成城学園前
駅の近くにクリニックや病院が多く、急な体調不良のときも安心です。生活に必要な施設が揃っているので便利に感じます。
資産性
4仙川
仙川駅周辺の地価は2024年に坪単価130万円となり、前年比5.1%上昇しています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グレイスコート成城QAで解説！マンション購入ガイド
グレイスコート成城マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
グレイスコート成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町1丁目30-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜76.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グレイスコート成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.07m² | 3,622万円 | 8,863万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.69m²
- 8階/11階建