プラウド府中の森公園 外観

プラウド府中の森公園

府中市・東府中駅 徒歩6分・築20年

3.84
4,047万円〜5,863万円
坪単価212万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年05月20日
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プラウド府中の森公園 外観

プラウド府中の森公園

府中市・東府中駅 徒歩6分・築20年

4,047万円〜5,863万円
212万円/坪〜216万円/坪
3.84
最終更新
2025年05月20日

プラウド府中の森公園部屋別のAI推定価格

29部屋 / 29部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,890万円価格を確認する4,390万円3LDK76.19-
1024,263万円価格を確認する3,390万円2LDK65.87-
1034,643万円価格を確認する3,880万円3LDK72.09-
1044,739万円価格を確認する3,940万円3LDK73.75-
1054,047万円価格を確認する3,450万円2LDK62.47-
1064,819万円価格を確認する3,890万円3LDK75.01-
2015,110万円価格を確認する4,480万円3LDK78.22-
2024,725万円価格を確認する3,790万円3LDK72.16-
2034,721万円価格を確認する3,950万円3LDK72.09-
2044,827万円価格を確認する3,990万円3LDK73.75-
2054,836万円価格を確認する3,990万円3LDK73.84-
2064,928万円価格を確認する4,090万円3LDK75.36-
2074,170万円価格を確認する3,370万円2LDK63.75-
3015,105万円価格を確認する4,580万円3LDK78.22-
3024,717万円価格を確認する3,890万円3LDK72.16-
3034,713万円価格を確認する4,050万円3LDK72.09-
3044,818万円価格を確認する4,090万円3LDK73.75-
3054,828万円価格を確認する4,090万円3LDK73.84-
3064,922万円価格を確認する4,250万円3LDK75.36-
4015,095万円価格を確認する4,780万円3LDK78.22-
4024,705万円価格を確認する3,980万円3LDK72.16-
4034,701万円価格を確認する4,140万円3LDK72.09-
4044,806万円価格を確認する4,190万円3LDK73.75-
4054,816万円価格を確認する4,190万円3LDK73.84-
4064,911万円価格を確認する4,430万円3LDK75.36-
5015,856万円価格を確認する5,780万円4LDK90.41-
5025,567万円価格を確認する5,150万円4LDK85.83-
5035,256万円価格を確認する4,990万円3LDK80.85-
5045,863万円価格を確認する5,790万円4LDK90.54-
101
AI推定価格
4,890万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 76.19
  • -
102
AI推定価格
4,263万円
新築時価格
3,390万円
  • 2LDK
  • 65.87
  • -
103
AI推定価格
4,643万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
104
AI推定価格
4,739万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
AI推定価格
4,047万円
新築時価格
3,450万円
  • 2LDK
  • 62.47
  • -
106
AI推定価格
4,819万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
201
AI推定価格
5,110万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 78.22
  • -
202
AI推定価格
4,725万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 72.16
  • -
203
AI推定価格
4,721万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
204
AI推定価格
4,827万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド府中の森公園販売中・賃貸の物件(1件)

プラウド府中の森公園資産性スコア

3.84
プラウド府中の森公園の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中の森公園

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中の森公園居住エリアの評価

プラウド府中の森公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中の森公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築20年

新築時価格

4,390万円+500万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

プラウド府中の森公園価格推移と将来予測

AI推定価格

4,890万円13万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド府中の森公園101の現在のAI推定価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中の森公園マンション概要

京王線東府中駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。

プラウド府中の森公園詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中の森公園
住所東京都府中市緑町3丁目16-9
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積62.47㎡〜90.54㎡
新築時価格3370万円〜5790万円
AI推定価格
  • 2LDK:4047万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4643万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5567万円〜(85m²〜)
AI推定価格の坪単価212万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そよかぜハーモニー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区若松小学校
浅間中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中の森公園間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
東府中駅
平均
2LDK63.75m²4,170万円3,753万円
3LDK73.84m²4,819万円4,658万円
4LDK90.41m²5,856万円5,090万円

プラウド府中の森公園売買履歴

  • 2014/03
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円157〜172万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2016/04
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円153〜169万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2017/09
    売出価格
    3,350万円〜3,710万円150〜166万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド府中の森公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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