3,896万円〜6,152万円
坪単価 213万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 13.3万円〜19.9万円/月
最終更新2026年05月25日
エストライフ府中緑町
府中市・府中競馬正門前駅 徒歩10分・築22年
3,896万円〜6,152万円
坪単価 213万円/坪〜226万円/坪
想定賃料 13.3万円〜19.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エストライフ府中緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エストライフ府中緑町部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 102 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 103 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 60.10m² - |
| 104 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 91.23m² - |
| 201 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 202 | 4,804万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 203 | 4,020万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 60.10m² - |
| 204 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 91.23m² - |
| 205 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 66.62m² - |
| 206 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 71.11m² - |
| 207 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 68.87m² - |
| 208 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16万円/月 | 3LDK | 72.86m² - |
| 301 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 302 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 303 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 60.10m² - |
| 304 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 91.23m² - |
| 305 | 4,430万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15万円/月 | 2LDK | 66.62m² - |
| 306 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 71.11m² - |
| 307 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 401 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 402 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 403 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 60.10m² - |
| 404 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 91.23m² - |
| 405 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 66.62m² - |
| 406 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 501 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 502 | 4,815万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 503 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.8万円/月 | 2LDK | 60.10m² - |
| 504 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 91.23m² - |
| 505 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.2万円/月 | 2LDK | 66.62m² - |
| 506 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 17万円/月 | 3LDK | 78.06m² - |
| 601 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 77.05m² - |
| 602 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 603 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 60.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 77.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,825万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,994万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4LDK
- 91.23m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 77.05m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 4LDK
- 91.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 66.62m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エストライフ府中緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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エストライフ府中緑町売買履歴
- 2025/11
- 2020/04
- 2019/03
- 2013/11
- 2009/08
- 2009/02
- 2008/08
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約3,240万円 | 53万円/m² | 1階 | 60.10m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約2,990万円 | 49万円/m² | 3階 | 60.10m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/02 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 5階 | 66.62m² | 2LDK | 築5年 |
| 2008/08 | 成約3,960万円 | 50万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/02 | 成約4,250万円 | 54万円/m² | 4階 | 78.06m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/11
- オススメエストライフ府中緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2021/12
- 2020/11
- 2020/01
- 2018/09
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 20.48m² | 1K | スパシエルクス府中 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 61万円/m² | 1階 | 76.19m² | 3LDK | プラウド府中の森公園 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 47万円/m² | 1階 | 94.03m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築17年 |
| オススメ | エストライフ府中緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約4,780万円 | 64万円/m² | 2階 | 73.84m² | 3LDK | プラウド府中の森公園 | 築18年 |
| 2021/12 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築14年 |
| 2020/11 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 4階 | 68.15m² | 3LDK | シェルゼ府中の森公園 | 築13年 |
| 2020/01 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.36m² | 3LDK | プラウド府中の森公園 | 築15年 |
| 2018/09 | 成約2,430万円 | 42万円/m² | 6階 | 56.73m² | 2LDK | キャッスルマンション府中参番館 | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,530万円 | 43万円/m² | 6階 | 58.02m² | 3LDK | キャッスルマンション府中参番館 | 築18年 |
| 2017/09 | 成約3,540万円 | 47万円/m² | 3階 | 73.84m² | 3LDK | プラウド府中の森公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エストライフ府中緑町資産性スコア
3.87
エストライフ府中緑町の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エストライフ府中緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストライフ府中緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,181万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
エストライフ府中緑町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストライフ府中緑町マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
防災・安全性
4府中
府中駅周辺は防犯カメラや街灯が整備されていて、交番も近くにあるので安心感があります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エストライフ府中緑町マンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
エストライフ府中緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストライフ府中緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜91.23㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東新ビルディング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストライフ府中緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.1m² | 4,014万円 | 4,474万円 |
| 3LDK | 71.83m² | 4,841万円 | 5,959万円 |
| 4LDK | 91.23m² | 6,137万円 | 7,117万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レーヴステージ府中緑町
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