プラウド府中 外観

プラウド府中

府中市・府中駅 徒歩4分・築21年

3.93
4,192万円〜7,444万円
坪単価231万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年06月17日
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プラウド府中 外観

プラウド府中

府中市・府中駅 徒歩4分・築21年

4,192万円〜7,444万円
231万円/坪〜244万円/坪
3.93
最終更新
2025年06月17日

プラウド府中部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,243万円価格を確認する2,990万円2LDK60.77-
1024,192万円価格を確認する2,990万円2LDK60.05-
1035,722万円価格を確認する4,440万円3LDK81.77-
1045,443万円価格を確認する4,380万円3LDK77.84-
1055,154万円価格を確認する3,690万円3LDK73.78-
2015,204万円価格を確認する4,180万円3LDK73.40-
2024,304万円価格を確認する3,320万円2LDK60.91-
2034,244万円価格を確認する3,250万円2LDK60.05-
2045,795万円価格を確認する4,730万円3LDK81.77-
2055,518万円価格を確認する4,680万円3LDK77.84-
2065,222万円価格を確認する3,790万円3LDK73.78-
2075,156万円価格を確認する3,930万円3LDK72.88-
2085,212万円価格を確認する4,180万円3LDK73.56-
3015,269万円価格を確認する4,350万円3LDK73.40-
3024,352万円価格を確認する3,580万円2LDK60.91-
3034,294万円価格を確認する3,490万円2LDK60.05-
3045,871万円価格を確認する5,090万円3LDK81.77-
3055,589万円価格を確認する4,980万円3LDK77.84-
3065,285万円価格を確認する3,970万円3LDK73.78-
3075,215万円価格を確認する4,090万円3LDK72.88-
3085,277万円価格を確認する4,380万円3LDK73.56-
4015,458万円価格を確認する4,550万円3LDK75.26-
4024,391万円価格を確認する3,690万円2LDK60.91-
4034,331万円価格を確認する3,650万円2LDK60.05-
4045,932万円価格を確認する5,240万円3LDK81.77-
4055,646万円価格を確認する5,130万円3LDK77.84-
4065,336万円価格を確認する4,230万円3LDK73.78-
4077,302万円価格を確認する5,590万円4LDK100.64-
5015,496万円価格を確認する4,650万円3LDK75.26-
5024,421万円価格を確認する3,820万円2LDK60.91-
5034,359万円価格を確認する3,780万円2LDK60.05-
5045,971万円価格を確認する5,340万円3LDK81.77-
5055,684万円価格を確認する5,230万円3LDK77.84-
5065,372万円価格を確認する4,330万円3LDK73.78-
5075,329万円価格を確認する4,580万円3LDK72.88-
6017,344万円価格を確認する6,480万円4LDK100.07-
6025,573万円価格を確認する4,690万円3LDK75.76-
6036,019万円価格を確認する5,490万円3LDK81.81-
6045,736万円価格を確認する5,390万円3LDK77.90-
6056,702万円価格を確認する5,830万円4LDK90.90-
7016,415万円価格を確認する5,590万円3LDK87.08-
7027,103万円価格を確認する7,180万円3LDK96.32-
7037,444万円価格を確認する7,580万円4LDK101.14-
101
参考相場価格
4,243万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 60.77
  • -
102
参考相場価格
4,192万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 60.05
  • -
103
参考相場価格
5,722万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 81.77
  • -
104
参考相場価格
5,443万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 77.84
  • -
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105
参考相場価格
5,154万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 73.78
  • -
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参考相場価格
5,204万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 73.40
  • -
202
参考相場価格
4,304万円
新築時価格
3,320万円
  • 2LDK
  • 60.91
  • -
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参考相場価格
4,244万円
新築時価格
3,250万円
  • 2LDK
  • 60.05
  • -
204
参考相場価格
5,795万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 81.77
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参考相場価格
5,518万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 77.84
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド府中販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド府中資産性スコア

3.93
プラウド府中の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド府中

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中居住エリアの評価

プラウド府中

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築21年

新築時価格

2,990万円+1,253万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中価格推移と将来予測

参考相場価格

4,243万円51万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド府中101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中口コミ(16件)

  • 周辺環境
    5

    甲州街道から一本入った住宅地のため、ほとんど騒音は気になりません。また上下左右の住戸からの騒音も気になったことがありません。

  • 共用部分
    4

    広くてきれいで設備が整っています。エントランスが素晴らしいです。

  • お部屋
    3

    収納が少なく、部屋も狭いです。廊下が長く、キッチンの収納が少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド府中マンション概要

京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

プラウド府中詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中
住所東京都府中市府中町2丁目13-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積60.05㎡〜101.14㎡
新築時価格2990万円〜7580万円
参考相場価格
  • 2LDK:4192万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5154万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6702万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価231万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽのおうち (その他)他
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学区府中第二小学校
府中第一中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
2LDK60.41m²4,317万円4,378万円
3LDK75.76m²5,496万円5,562万円
4LDK100.35m²7,323万円5,859万円

プラウド府中売買履歴

  • 2012/02
    売出価格
    4,450万円〜4,810万円146〜158万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2017/06
    売出価格
    3,030万円〜3,390万円165〜184万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2018/05
    売出価格
    3,920万円〜4,280万円176〜193万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 68.16
  • 9階/14階建

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