号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,243万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	60.77m²	-
102	4,192万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	60.05m²	-
103	5,722万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	81.77m²	-
104	5,443万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	77.84m²	-
105	5,154万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	73.78m²	-
201	5,204万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	73.40m²	-
202	4,304万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	60.91m²	-
203	4,244万円	価格を確認する	3,250万円	2LDK	60.05m²	-
204	5,795万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	81.77m²	-
205	5,518万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	77.84m²	-
206	5,222万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	73.78m²	-
207	5,156万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	72.88m²	-
208	5,212万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	73.56m²	-
301	5,269万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	73.40m²	-
302	4,352万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	60.91m²	-
303	4,294万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	60.05m²	-
304	5,871万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	81.77m²	-
305	5,589万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	77.84m²	-
306	5,285万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	73.78m²	-
307	5,215万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	72.88m²	-
308	5,277万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	73.56m²	-
401	5,458万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	75.26m²	-
402	4,391万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	60.91m²	-
403	4,331万円	価格を確認する	3,650万円	2LDK	60.05m²	-
404	5,932万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	81.77m²	-
405	5,646万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	77.84m²	-
406	5,336万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	73.78m²	-
407	7,302万円	価格を確認する	5,590万円	4LDK	100.64m²	-
501	5,496万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	75.26m²	-
502	4,421万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	60.91m²	-
503	4,359万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	60.05m²	-
504	5,971万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	81.77m²	-
505	5,684万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	77.84m²	-
506	5,372万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	73.78m²	-
507	5,329万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	72.88m²	-
601	7,344万円	価格を確認する	6,480万円	4LDK	100.07m²	-
602	5,573万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	75.76m²	-
603	6,019万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	81.81m²	-
604	5,736万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	77.90m²	-
605	6,702万円	価格を確認する	5,830万円	4LDK	90.90m²	-
701	6,415万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	87.08m²	-
702	7,103万円	価格を確認する	7,180万円	3LDK	96.32m²	-
703	7,444万円	価格を確認する	7,580万円	4LDK	101.14m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
60.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,192万円

新築時価格: 2,990万円

2LDK
60.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,722万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
81.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,443万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
77.84m²
-

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105

参考相場価格: 5,154万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
73.78m²
-

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201

参考相場価格: 5,204万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
73.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,304万円

新築時価格: 3,320万円

2LDK
60.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: 3,250万円

2LDK
60.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,795万円

新築時価格: 4,730万円

3LDK
81.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,518万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
77.84m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド府中販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 7,190万円
2SLDK
73.78m²
---
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド府中資産性スコア

3.93

プラウド府中の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド府中居住エリアの評価

プラウド府中の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中新築時価格からの騰落率

2LDK
60.77m²

新築騰落率

142%築21年

新築時価格

2,990万円+1,253万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中価格推移と将来予測

2LDK
60.77m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,243万円
51万円前年比

参考相場価格

4,243万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 69.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

プラウド府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド府中口コミ(16件)

周辺環境
5
甲州街道から一本入った住宅地のため、ほとんど騒音は気になりません。また上下左右の住戸からの騒音も気になったことがありません。
共用部分
4
広くてきれいで設備が整っています。エントランスが素晴らしいです。
お部屋
3
収納が少なく、部屋も狭いです。廊下が長く、キッチンの収納が少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,399万円

デュオ府中

3LDK
68.16m²

京王線「府中駅」徒歩4分

プラウド府中マンション概要

写真を投稿する

京王線府中駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。

プラウド府中詳細情報

基本情報

建物名	プラウド府中
住所	東京都府中市府中町2丁目13-3
アクセス	京王線「府中」徒歩4分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩10分ＪＲ南武線「府中本町」徒歩19分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.05㎡〜101.14㎡
新築時価格	2990万円〜7580万円
参考相場価格	2LDK：4192万円〜（60m²〜） 3LDK：5154万円〜（72m²〜） 4LDK：6702万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	231万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たんぽぽのおうち（その他）他保育園を見る
学区	府中第二小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中駅平均
2LDK	60.41m²	4,317万円	4,378万円
3LDK	75.76m²	5,496万円	5,562万円
4LDK	100.35m²	7,323万円	5,859万円

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プラウド府中売買履歴

2012/02
売出価格
4,450万円〜4,810万円146〜158万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
2017/06
売出価格
3,030万円〜3,390万円165〜184万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2018/05
売出価格
3,920万円〜4,280万円176〜193万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
6,260万円〜6,660万円275〜293万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
パークホームズ府中セントラルプレイス現在築17年
2024/09
売出価格
3,840万円〜4,200万円318〜348万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
パークホームズ府中セントラルプレイス現在築17年
2023/02
売出価格
1,530万円〜1,770万円217〜251万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 11階
- 当時築15年
ステーションビューロアール府中現在築18年