※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 68.65m² - |
| 202 | 3,650万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 39.97m² - |
| 203 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18万円/月 | 3LDK | 65.15m² - |
| 204 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 76.35m² - |
| 205 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 206 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.27m² - |
| 207 | 6,815万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.27m² - |
| 208 | 6,941万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 209 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 61.96m² - |
| 210 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 61.96m² - |
| 211 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 78.78m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 99万円/m² | 3階 | 39.97m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約2,970万円 | 74万円/m² | 5階 | 39.97m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/06 | 成約2,890万円 | 72万円/m² | 6階 | 39.97m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/01 | 成約4,980万円 | 66万円/m² | 7階 | 75.27m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/07 | 成約5,170万円 | 68万円/m² | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/05 | 成約3,790万円 | 61万円/m² | 1階 | 61.96m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 112万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築14年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,060万円 | 81万円/m² | 3階 | 62.06m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ府中セントラルプレイスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約6,780万円 | 87万円/m² | 3階 | 77.86m² | 3LDK | プラウド府中町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約7,050万円 | 92万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,040万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約6,670万円 | 87万円/m² | 3階 | 76.31m² | 3LDK | シティハウス府中けやき通り | 築13年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 99万円/m² | 6階 | 64.27m² | 2LDK | シティハウス府中けやき通り | 築12年 |
| 2024/09 | 成約6,080万円 | 84万円/m² | 1階 | 71.85m² | 3LDK | プラウド府中町 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | ル・サンク府中町 | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 20万円/月 | 4階 | 65.15m² | 2LDK | 築17年 |
| 2025/09 | 17万円/月 | 1階 | 61.96m² | 2LDK | 築17年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
144%築18年新築時価格
4,230万円+1,881万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,111万円185万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民のマナーが良く安心して暮らせる
管理・お手入れ
クリーニングなどのサービスが丁寧で予約も取りやすい
買い物・生活利便性
府中
駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
府中競馬正門前
駅周辺には服屋や雑貨屋もあり、日用品の買い物には困りません。
防災・安全性
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...京王線府中駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G1レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
| 建物名 | パークホームズ府中セントラルプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(75部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.97㎡〜99.48㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜9660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.97m² | 3,669万円 | 3,176万円 |
| 2LDK | 61.96m² | 5,576万円 | 4,672万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 6,820万円 | 6,015万円 |
| 4LDK | 96.28m² | 8,816万円 | 6,112万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。