1,374万円〜1,523万円
坪単価 204万円/坪〜214万円/坪
想定賃料 7.3万円〜7.6万円/月
最終更新2026年05月25日
フォルスト府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォルスト府中部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 23.54m² 南 |
| 203 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 205 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 23.54m² 南 |
| 207 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 208 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 2階 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 308 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 23.54m² 南西 |
| 402 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 405 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 406 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 502 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 503 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 601 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 23.54m² 南 |
| 602 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 603 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 605 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 607 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 22.23m² 南 |
| 608 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 23.54m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 23.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 22.23m²
- 南
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,374万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 1,405万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/08
- オススメフォルスト府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 70万円/m² | 6階 | 55.32m² | 1LDK | デュオ・スカーラ府中駅前 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 6階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築28年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| オススメ | フォルスト府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 63万円/m² | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,040万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.78m² | 2SLDK | プラウド府中 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.77m² | 2LDK | エル・ステージ府中 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約4,780万円 | 66万円/m² | 7階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,980万円 | 76万円/m² | 7階 | 78.04m² | 3LDK | エル・ステージ府中 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.84m² | 2LDK | プラウド府中 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,300万円 | 73万円/m² | 5階 | 58.90m² | 3LDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルスト府中資産性スコア
3.82
フォルスト府中の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォルスト府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスト府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
フォルスト府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルスト府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2府中
駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
子育て環境
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルスト府中マンション概要
フォルスト府中は京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
フォルスト府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスト府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜23.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスト府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.23m² | 1,429万円 | 1,407万円 |
周辺にあるマンション
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府中町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリア初穂武蔵境
1,480万円- 1R
- 15.60m²
- 9階/12階建