ドルチェ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ドルチェ府中部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2DK | 38.88m² 西 |
| 104 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1DK | 34.79m² 東 |
| 201 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3DK | 48.60m² 南東 |
| 202 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 38.88m² 東 |
| 203 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 38.88m² 東 |
| 204 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 38.88m² 西 |
| 302 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 38.88m² 東 |
| 401 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 48.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1DK
- 34.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3DK
- 48.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 38.88m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,022万円
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- 9.3万円/月
- 1LDK
- 38.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
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- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 48.60m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメドルチェ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2023/04
- 2023/01
- 2020/09
- 2019/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約520万円 | 33万円/m² | 3階 | 15.54m² | 1R | パークアベニュー府中 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約470万円 | 33万円/m² | 4階 | 14.20m² | 1R | パークアベニュー府中 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約3,200万円 | 40万円/m² | 4階 | 78.65m² | 3LDK | 京王府中マンション | 築42年 |
| オススメ | ドルチェ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約540万円 | 44万円/m² | 2階 | 12.24m² | 1R | パークアベニュー府中 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約540万円 | 44万円/m² | 4階 | 12.24m² | 1R | パークアベニュー府中 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約610万円 | 45万円/m² | 2階 | 13.38m² | 1R | パークアベニュー府中 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.65m² | 3LDK | 京王府中マンション | 築39年 |
| 2020/09 | 成約580万円 | 37万円/m² | 2階 | 15.54m² | 1R | パークアベニュー府中 | 築35年 |
| 2019/02 | 成約405万円 | 26万円/m² | 4階 | 15.45m² | 1R | パークアベニュー府中 | 築34年 |
| 2017/07 | 成約300万円 | 24万円/m² | 2階 | 12.24m² | 1R | パークアベニュー府中 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ府中資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,792万円72万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4府中
駅前の交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。普段からパトロールもよく見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
自然環境
4府中競馬正門前
駅から少し歩くと寿中央公園ひょうたん池や府中市郷土の森観光物産館など、自然や歴史を感じられるスポットもあります。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ府中マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
ドルチェ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.79㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.79m² | 1,590万円 | 1,787万円 |
| 1LDK | 38.88m² | 2,022万円 | 3,211万円 |
| 2DK | 38.88m² | 1,825万円 | 2,019万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,265万円 | 2,449万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.22m²