レクセルアベニュー府中

府中市・府中駅 バス17分後 徒歩1分・築19年

2.98
3,357万円〜3,794万円
坪単価151万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年06月03日
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レクセルアベニュー府中

府中市・府中駅 バス17分後 徒歩1分・築19年

3,357万円〜3,794万円
151万円/坪〜155万円/坪
2.98
最終更新
2025年06月03日

レクセルアベニュー府中部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1023,363万円価格を確認する3,280万円3LDK73.20-
1033,720万円価格を確認する4,110万円3LDK81.21-
1043,594万円価格を確認する3,760万円3LDK78.36-
1053,357万円価格を確認する3,580万円3LDK73.08-
1063,603万円価格を確認する3,920万円3LDK78.57-
1073,462万円価格を確認する3,740万円3LDK75.48-
1083,688万円価格を確認する4,130万円3LDK80.64-
2013,695万円価格を確認する4,020万円3LDK80.04-
2023,488万円価格を確認する3,550万円3LDK75.73-
2033,565万円価格を確認する3,690万円3LDK77.44-
2043,375万円価格を確認する3,380万円3LDK73.20-
2053,740万円価格を確認する4,180万円3LDK81.21-
2063,607万円価格を確認する3,800万円3LDK78.36-
2073,370万円価格を確認する3,530万円3LDK73.08-
2083,618万円価格を確認する3,870万円3LDK78.57-
2093,479万円価格を確認する3,690万円3LDK75.48-
2103,709万円価格を確認する4,080万円3LDK80.64-
3013,704万円価格を確認する3,950万円3LDK80.04-
3023,510万円価格を確認する3,580万円3LDK75.73-
3033,588万円価格を確認する3,720万円3LDK77.44-
3043,396万円価格を確認する3,410万円3LDK73.20-
3053,762万円価格を確認する4,210万円3LDK81.21-
3063,631万円価格を確認する3,830万円3LDK78.36-
3073,388万円価格を確認する3,690万円3LDK73.08-
3083,644万円価格を確認する4,020万円3LDK78.57-
3093,500万円価格を確認する3,850万円3LDK75.48-
3103,733万円価格を確認する4,230万円3LDK80.64-
4013,554万円価格を確認する3,980万円3LDK75.73-
4023,601万円価格を確認する3,740万円3LDK77.44-
4033,410万円価格を確認する3,430万円3LDK73.20-
4043,778万円価格を確認する4,230万円3LDK81.21-
4053,645万円価格を確認する3,930万円3LDK78.36-
5013,640万円価格を確認する4,240万円3LDK77.44-
5023,422万円価格を確認する3,590万円3LDK73.20-
5033,794万円価格を確認する4,370万円3LDK81.21-
5043,662万円価格を確認する4,130万円3LDK78.36-
102
参考相場価格
3,363万円
新築時価格
3,280万円
  • 3LDK
  • 73.20
  • -
103
参考相場価格
3,720万円
新築時価格
4,110万円
  • 3LDK
  • 81.21
  • -
104
参考相場価格
3,594万円
新築時価格
3,760万円
  • 3LDK
  • 78.36
  • -
105
参考相場価格
3,357万円
新築時価格
3,580万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
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106
参考相場価格
3,603万円
新築時価格
3,920万円
  • 3LDK
  • 78.57
  • -
107
参考相場価格
3,462万円
新築時価格
3,740万円
  • 3LDK
  • 75.48
  • -
108
参考相場価格
3,688万円
新築時価格
4,130万円
  • 3LDK
  • 80.64
  • -
201
参考相場価格
3,695万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
202
参考相場価格
3,488万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 75.73
  • -
203
参考相場価格
3,565万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 77.44
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レクセルアベニュー府中販売中・賃貸の物件(0件)

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レクセルアベニュー府中資産性スコア

2.98
レクセルアベニュー府中の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
レクセルアベニュー府中

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルアベニュー府中居住エリアの評価

レクセルアベニュー府中

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルアベニュー府中新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築19年

新築時価格

3,280万円+83万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レクセルアベニュー府中価格推移と将来予測

参考相場価格

3,363万円3万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レクセルアベニュー府中102の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルアベニュー府中口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    子供連れで利用できる飲食店が多く、家族向け

  • 周辺環境
    4

    商業施設のフードコートが広くて家族で利用しやすい

  • 周辺環境
    4

    地域に大きな神社があり、落ち着いた雰囲気がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

レクセルアベニュー府中マンション概要

このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。

レクセルアベニュー府中詳細情報

基本情報

建物名レクセルアベニュー府中
住所東京都府中市新町2丁目64-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積73.08㎡〜81.21㎡
新築時価格3280万円〜4370万円
参考相場価格
  • 3LDK:3357万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価151万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園府中北プチ・クレイシュ (認証保育所)他
保育園を見る
学区前原小学校
南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルアベニュー府中間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
3LDK77.9m²3,602万円5,570万円

レクセルアベニュー府中売買履歴

  • 2017/05
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円112〜128万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2018/05
    売出価格
    2,760万円〜3,120万円118〜133万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2020/07
    売出価格
    2,800万円〜3,160万円127〜143万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円135〜151万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2021/01
    売出価格
    2,530万円〜2,890万円115〜131万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2018/09
    売出価格
    2,140万円〜2,500万円97〜113万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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