3,289万円〜5,505万円
坪単価 161万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 16.5万円〜25.3万円/月
最終更新2026年04月20日
パレステージ府中
府中市・府中駅 バス10分後 徒歩7分・築22年
3,289万円〜5,505万円
坪単価 161万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 16.5万円〜25.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パレステージ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ府中部屋別の参考相場価格
13部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 81.10m² 南 |
| 202 | 3,327万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南 |
| 203 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南 |
| 204 | 3,484万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18万円/月 | 3LDK | 70.76m² 南 |
| 205 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 206 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 207 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 73.08m² 南 |
| 208 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 209 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 210 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 211 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 212 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 73.08m² 南 |
| 213 | 4,234万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 86.54m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 81.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 67.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 73.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 73.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ府中販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ府中売買履歴
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/08 | 新築3,600万円 | 53万円/m² | 11階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,330万円 | 53万円/m² | 11階 | 81.10m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築5,470万円 | 51万円/m² | 10階 | 106.10m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,900万円 | 51万円/m² | 10階 | 75.77m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,390万円 | 50万円/m² | 10階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,430万円 | 50万円/m² | 10階 | 67.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2021/07
- オススメパレステージ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2021/01
- 2020/07
- 2018/09
- 2018/05
- 2018/01
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,390万円 | 41万円/m² | 6階 | 81.80m² | 3LDK | 日神パレステージ府中 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | 日神パレステージ府中 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約2,840万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中 | 築15年 |
| オススメ | パレステージ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中 | 築15年 |
| 2021/01 | 成約2,610万円 | 35万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | 日神パレステージ府中 | 築17年 |
| 2020/07 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | -- | 73.20m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中 | 築14年 |
| 2018/09 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | 日神パレステージ府中 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約2,940万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.44m² | 3LDK | レクセルアベニュー府中 | 築12年 |
| 2018/01 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 73.08m² | 3LDK | 日神パレステージ府中 | 築14年 |
| 2017/11 | 成約2,680万円 | 36万円/m² | 3階 | 73.08m² | 4LDK | 日神パレステージ府中 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ府中資産性スコア
3.52
パレステージ府中の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,970万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
パレステージ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ府中マンションの口コミ・評判(474件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前はお店が多いが、少し離れると自然が多く落ち着いた雰囲気がある。
アクセス
4京王線の府中駅へはバスがあり、移動がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4府中
駅周辺のマンションは新しいものが多くて、見ていても綺麗だなと思います。周辺の雰囲気も明るくなってきた気がします。
教育環境
5武蔵小金井
小金井第一小学校や小金井第二小学校が徒歩10分圏内にあり、通学がとても便利です。中学校も近く、公立学校へのアクセスが良いです。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パレステージ府中QAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ府中マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
パレステージ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市新町2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.41㎡〜106.1㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.08m² | 3,686万円 | 6,015万円 |
| 4LDK | 73.08m² | 3,777万円 | 6,112万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アーバンヒルズ武蔵小金井
3,298万円- 3LDK
- 83.70m²
- 1階/4階建