号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,479万円	価格を確認する	3,330万円	1LDK	39.54m²	南
202	3,542万円	価格を確認する	2,450万円	1R	31.20m²	南
203	3,542万円	価格を確認する	2,530万円	1R	31.20m²	南
204	3,542万円	価格を確認する	2,490万円	1R	31.20m²	南
205	3,542万円	価格を確認する	2,490万円	1R	31.20m²	南
206	3,960万円	価格を確認する	2,840万円	1DK	34.80m²	南
301	4,478万円	価格を確認する	3,400万円	1LDK	39.54m²	南
302	3,540万円	価格を確認する	2,600万円	1R	31.20m²	南
303	3,540万円	価格を確認する	2,640万円	1R	31.20m²	南
304	3,540万円	価格を確認する	2,620万円	1R	31.20m²	南
305	3,540万円	価格を確認する	2,620万円	1R	31.20m²	南
306	3,955万円	価格を確認する	2,940万円	1DK	34.80m²	南
401	4,467万円	価格を確認する	3,440万円	1LDK	39.54m²	南
402	3,529万円	価格を確認する	2,640万円	1R	31.20m²	南
403	3,529万円	価格を確認する	2,680万円	1R	31.20m²	南
404	3,529万円	価格を確認する	2,660万円	1R	31.20m²	南
405	3,529万円	価格を確認する	2,660万円	1R	31.20m²	南
406	3,943万円	価格を確認する	2,980万円	1DK	34.80m²	南
501	2,685万円	価格を確認する	2,180万円	1K	24.00m²	南
502	3,503万円	価格を確認する	2,690万円	1R	31.20m²	南
503	3,503万円	価格を確認する	2,730万円	1R	31.20m²	南
504	3,503万円	価格を確認する	2,710万円	1R	31.20m²	南
505	3,503万円	価格を確認する	2,710万円	1R	31.20m²	南
506	3,913万円	価格を確認する	3,030万円	1DK	34.80m²	南
601	3,460万円	価格を確認する	3,220万円	1R	31.20m²	南
602	3,454万円	価格を確認する	2,760万円	1R	31.20m²	南
603	3,454万円	価格を確認する	2,740万円	1R	31.20m²	南
604	3,454万円	価格を確認する	2,740万円	1R	31.20m²	南
605	3,859万円	価格を確認する	3,060万円	1DK	34.80m²	南
701	2,496万円	価格を確認する	2,320万円	1K	24.00m²	南
702	3,253万円	価格を確認する	2,810万円	1R	31.20m²	南
703	3,253万円	価格を確認する	2,790万円	1R	31.20m²	南
704	3,253万円	価格を確認する	2,790万円	1R	31.20m²	南
705	3,635万円	価格を確認する	3,110万円	1DK	34.80m²	南
801	4,247万円	価格を確認する	3,820万円	1LDK	40.16m²	南
802	3,760万円	価格を確認する	3,350万円	1LDK	35.64m²	南
803	3,910万円	価格を確認する	3,500万円	1LDK	37.20m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 3,330万円

1LDK
39.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 2,450万円

1R
31.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 2,530万円

1R
31.20m²
南

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204

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 2,490万円

1R
31.20m²
南

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205

参考相場価格: 3,542万円

新築時価格: 2,490万円

1R
31.20m²
南

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206

参考相場価格: 3,960万円

新築時価格: 2,840万円

1DK
34.80m²
南

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301

参考相場価格: 4,478万円

新築時価格: 3,400万円

1LDK
39.54m²
南

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302

参考相場価格: 3,540万円

新築時価格: 2,600万円

1R
31.20m²
南

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303

参考相場価格: 3,540万円

新築時価格: 2,640万円

1R
31.20m²
南

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304

参考相場価格: 3,540万円

新築時価格: 2,620万円

1R
31.20m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルクレール三鷹販売中・賃貸の物件（0件）

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ベルクレール三鷹資産性スコア

4.65

上位3%

ベルクレール三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ベルクレール三鷹の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルクレール三鷹居住エリアの評価

ベルクレール三鷹の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルクレール三鷹新築時価格からの騰落率

1LDK
39.54m²

新築騰落率

135%築22年

新築時価格

3,330万円+1,149万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルクレール三鷹価格推移と将来予測

1LDK
39.54m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,479万円
58万円前年比

参考相場価格

4,479万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 113.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ベルクレール三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

ヴィザージュ三鷹

1LDK
49.47m²

中央・総武線「三鷹駅」徒歩7分

ベルクレール三鷹マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。

ベルクレール三鷹詳細情報

基本情報

建物名	ベルクレール三鷹
住所	東京都三鷹市下連雀3丁目34-11
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩3分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩23分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24㎡〜40.16㎡
新築時価格	2180万円〜3820万円
参考相場価格	1R：3253万円〜（31m²〜） 1K：2496万円〜（24m²〜） 1DK：3635万円〜（34m²〜） 1LDK：3760万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	344万円/坪〜376万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ビーフェアこども愛々保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	第三小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルクレール三鷹間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1R	31.2m²	3,529万円	1,603万円
1K	24m²	2,590万円	1,768万円
1DK	34.8m²	3,928万円	2,246万円
1LDK	39.54m²	4,357万円	3,741万円

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ベルクレール三鷹売買履歴

2015/08
売出価格
2,400万円〜2,760万円255〜293万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
2015/08
売出価格
2,460万円〜2,820万円261〜299万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
2016/07
売出価格
2,540万円〜2,900万円269〜308万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 6階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
7,070万円〜7,470万円423〜447万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築25年
フェアロージュ三鷹現在築25年
2025/05
売出価格
4,550万円〜4,910万円216〜233万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
マイキャッスル三鷹2現在築27年
2025/05
売出価格
6,430万円〜6,830万円260〜276万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
イオシス吉祥寺現在築20年