ベルクレール三鷹

三鷹市・三鷹駅 徒歩3分・築22年

4.65上位3%
2,496万円〜4,479万円
坪単価344万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ベルクレール三鷹

三鷹市・三鷹駅 徒歩3分・築22年

2,496万円〜4,479万円
344万円/坪〜376万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年06月03日

ベルクレール三鷹部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,479万円価格を確認する3,330万円1LDK39.54
2023,542万円価格を確認する2,450万円1R31.20
2033,542万円価格を確認する2,530万円1R31.20
2043,542万円価格を確認する2,490万円1R31.20
2053,542万円価格を確認する2,490万円1R31.20
2063,960万円価格を確認する2,840万円1DK34.80
3014,478万円価格を確認する3,400万円1LDK39.54
3023,540万円価格を確認する2,600万円1R31.20
3033,540万円価格を確認する2,640万円1R31.20
3043,540万円価格を確認する2,620万円1R31.20
3053,540万円価格を確認する2,620万円1R31.20
3063,955万円価格を確認する2,940万円1DK34.80
4014,467万円価格を確認する3,440万円1LDK39.54
4023,529万円価格を確認する2,640万円1R31.20
4033,529万円価格を確認する2,680万円1R31.20
4043,529万円価格を確認する2,660万円1R31.20
4053,529万円価格を確認する2,660万円1R31.20
4063,943万円価格を確認する2,980万円1DK34.80
5012,685万円価格を確認する2,180万円1K24.00
5023,503万円価格を確認する2,690万円1R31.20
5033,503万円価格を確認する2,730万円1R31.20
5043,503万円価格を確認する2,710万円1R31.20
5053,503万円価格を確認する2,710万円1R31.20
5063,913万円価格を確認する3,030万円1DK34.80
6013,460万円価格を確認する3,220万円1R31.20
6023,454万円価格を確認する2,760万円1R31.20
6033,454万円価格を確認する2,740万円1R31.20
6043,454万円価格を確認する2,740万円1R31.20
6053,859万円価格を確認する3,060万円1DK34.80
7012,496万円価格を確認する2,320万円1K24.00
7023,253万円価格を確認する2,810万円1R31.20
7033,253万円価格を確認する2,790万円1R31.20
7043,253万円価格を確認する2,790万円1R31.20
7053,635万円価格を確認する3,110万円1DK34.80
8014,247万円価格を確認する3,820万円1LDK40.16
8023,760万円価格を確認する3,350万円1LDK35.64
8033,910万円価格を確認する3,500万円1LDK37.20
201
参考相場価格
4,479万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 39.54
202
参考相場価格
3,542万円
新築時価格
2,450万円
  • 1R
  • 31.20
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参考相場価格
3,542万円
新築時価格
2,530万円
  • 1R
  • 31.20
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参考相場価格
3,542万円
新築時価格
2,490万円
  • 1R
  • 31.20
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参考相場価格
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新築時価格
2,490万円
  • 1R
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参考相場価格
3,960万円
新築時価格
2,840万円
  • 1DK
  • 34.80
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参考相場価格
4,478万円
新築時価格
3,400万円
  • 1LDK
  • 39.54
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参考相場価格
3,540万円
新築時価格
2,600万円
  • 1R
  • 31.20
303
参考相場価格
3,540万円
新築時価格
2,640万円
  • 1R
  • 31.20
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参考相場価格
3,540万円
新築時価格
2,620万円
  • 1R
  • 31.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ベルクレール三鷹資産性スコア

4.65
上位3%
ベルクレール三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ベルクレール三鷹

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルクレール三鷹居住エリアの評価

ベルクレール三鷹

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルクレール三鷹新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築22年

新築時価格

3,330万円+1,149万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルクレール三鷹価格推移と将来予測

参考相場価格

4,479万円58万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ベルクレール三鷹201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ベルクレール三鷹マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。

ベルクレール三鷹詳細情報

基本情報

建物名ベルクレール三鷹
住所東京都三鷹市下連雀3丁目34-11
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積24㎡〜40.16㎡
新築時価格2180万円〜3820万円
参考相場価格
  • 1R:3253万円〜(31m²〜)
  • 1K:2496万円〜(24m²〜)
  • 1DK:3635万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:3760万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価344万円/坪〜376万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ビーフェアこども愛々保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三小学校
第四中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルクレール三鷹間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1R31.2m²3,529万円1,603万円
1K24m²2,590万円1,768万円
1DK34.8m²3,928万円2,246万円
1LDK39.54m²4,357万円3,741万円

ベルクレール三鷹売買履歴

  • 2015/08
    売出価格
    2,400万円〜2,760万円255〜293万円/坪
    • 27〜33
    • 1K
    • 5階
    • 当時築12
  • 2015/08
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円261〜299万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 5階
    • 当時築12
  • 2016/07
    売出価格
    2,540万円〜2,900万円269〜308万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 6階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    7,070万円〜7,470万円423〜447万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築25
  • 2025/05
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円216〜233万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
    マイキャッスル三鷹2現在築27
  • 2025/05
    売出価格
    6,430万円〜6,830万円260〜276万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
    イオシス吉祥寺現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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