2,618万円〜4,077万円
坪単価 247万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 7.6万円〜10.2万円/月
最終更新2026年05月25日
タウンハイツ三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
タウンハイツ三鷹部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2DK | 45.08m² 南 |
| 203 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 45.08m² - |
| 204 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2DK | 44.76m² 南 |
| 301 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3DK | 53.85m² 南 |
| 302 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 35.00m² - |
| 303 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2DK | 45.08m² 南 |
| 402 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2DK | 42.31m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2DK
- 45.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 45.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2DK
- 44.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3DK
- 53.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2DK
- 45.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2DK
- 42.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
タウンハイツ三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
タウンハイツ三鷹売買履歴
- 2022/03
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/09
- 2017/03
- 2017/02
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約2,550万円 | 61万円/m² | 2階 | 41.72m² | 2DK | 築33年 |
| 2019/12 | 成約5,990万円 | 67万円/m² | 4階 | 88.50m² | 3LDK | 築33年 |
| 2019/09 | 成約3,580万円 | 79万円/m² | 3階 | 45.08m² | 2DK | 築33年 |
| 2017/03 | 成約2,700万円 | 76万円/m² | 1階 | 35.42m² | 1R | 築31年 |
| 2017/02 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 1階 | 44.76m² | 1SDK | 築30年 |
| 2016/05 | 成約1,550万円 | 45万円/m² | 2階 | 34.31m² | 1LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメタウンハイツ三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 4階 | 86.08m² | 4LDK | 財住協13三鷹マンション | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,400万円 | 42万円/m² | 3階 | 79.70m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約3,370万円 | 68万円/m² | 4階 | 48.85m² | 1LDK | カーサ三鷹 | 築44年 |
| オススメ | タウンハイツ三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,450万円 | 68万円/m² | 8階 | 21.06m² | 1K | コスモフォーラム三鷹 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約840万円 | 41万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | グランデール三鷹 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 86万円/m² | 5階 | 46.05m² | 1R | グレースコート三鷹下連雀 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約970万円 | 42万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約1,090万円 | 48万円/m² | 5階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約1,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 22.63m² | 1R | 三鷹南シティハウス | 築37年 |
| 2026/01 | 成約6,040万円 | 102万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タウンハイツ三鷹資産性スコア
3.90
タウンハイツ三鷹の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
タウンハイツ三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タウンハイツ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
3,447万円166万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
タウンハイツ三鷹103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タウンハイツ三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
教育環境
5武蔵境
武蔵境駅周辺は教育施設が充実していて、保育園から高等学校まで揃っているので子どもの成長に合わせて選択肢が多いです[1]
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タウンハイツ三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。
タウンハイツ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | タウンハイツ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目37-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜53.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タウンハイツ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 2,618万円 | 2,107万円 |
| 2DK | 45.08m² | 3,403万円 | 2,678万円 |
| 3DK | 53.85m² | 4,077万円 | 3,423万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンパレス三鷹
3,280万円- 2LDK
- 52.38m²
- 2階/3階建