1,152万円〜3,078万円
坪単価 181万円/坪〜212万円/坪
想定賃料 5.4万円〜10.9万円/月
最終更新2026年05月25日
コスモフォーラム三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモフォーラム三鷹部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.92m² - |
| 2階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 20.92m² 西 |
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 21.06m² 西 |
| 5階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.92m² 西 |
| 7階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.92m² 西 |
| 7階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.92m² 西 |
| 8階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 48.00m² 東 |
| 9 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 20.92m² 西 |
| 900 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 20.92m² 西 |
| 914 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.92m² 西 |
| 9F | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 20.92m² 西 |
| 9階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.92m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 20.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,154万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 21.06m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 48.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
9
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
900
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
914
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 20.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモフォーラム三鷹販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモフォーラム三鷹売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約990万円 | 47万円/m² | 5階 | 21.06m² | 1R | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,170万円 | 55万円/m² | 2階 | 21.06m² | 1R | 築36年 |
| 2023/04 | 成約970万円 | 46万円/m² | 4階 | 20.92m² | 1K | 築36年 |
| 2023/03 | 成約980万円 | 46万円/m² | 3階 | 20.92m² | 1R | 築35年 |
| 2023/01 | 成約920万円 | 43万円/m² | 3階 | 21.06m² | 1R | 築35年 |
| 2022/07 | 成約1,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 21.06m² | 1R | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメコスモフォーラム三鷹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約840万円 | 41万円/m² | 4階 | 20.12m² | 1R | グランデール三鷹 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 86万円/m² | 5階 | 46.05m² | 1R | グレースコート三鷹下連雀 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約970万円 | 42万円/m² | 3階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| オススメ | コスモフォーラム三鷹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1,090万円 | 48万円/m² | 5階 | 22.62m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約1,200万円 | 53万円/m² | 4階 | 22.63m² | 1R | 三鷹南シティハウス | 築37年 |
| 2026/01 | 成約6,040万円 | 102万円/m² | 5階 | 59.02m² | 2LDK | リノア三鷹 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約1,810万円 | 40万円/m² | 2階 | 45.18m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約1,340万円 | 91万円/m² | 6階 | 14.65m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第8星野ビル | 築38年 |
| 2025/11 | 成約5,063万円 | 85万円/m² | 4階 | 59.34m² | 2LDK | 三鷹シティハウス | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,280万円 | 56万円/m² | 7階 | 22.62m² | 1DK | ライオンズマンション三鷹第7 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモフォーラム三鷹資産性スコア
3.74
コスモフォーラム三鷹の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモフォーラム三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフォーラム三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円53万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
コスモフォーラム三鷹2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフォーラム三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
地域コミュニティ
2武蔵境
駅前のイベントは多いですが、住宅街に入ると近所付き合いが希薄で、自治会活動に参加しない人も増えている印象です。
三鷹市の口コミ
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフォーラム三鷹マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でSRC造り、9階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモフォーラム三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフォーラム三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目41-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（146部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.92㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフォーラム三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.92m² | 1,239万円 | 1,498万円 |
| 1K | 20.92m² | 1,217万円 | 1,660万円 |
| 2LDK | 48m² | 3,078万円 | 5,982万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
産業住宅三鷹第4アパート
1,790万円- 3LDK
- 65.80m²
- 4階/4階建