3,038万円〜3,292万円
坪単価188万円/坪〜203万円/坪
最終更新2026年03月24日
エミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エミネンス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.46m² | 南 |
| 103 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 105 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 202 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 203 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
| 2階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | - |
| 302 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.46m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.46m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,084万円
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302
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
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- 53.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/07
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- 18.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2024/07
- 成約910万円50万円/m²
- 18.20m²
- 1R
- 9階
- 当時築34年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2023/05
- 2022/11
- 2019/05
- 2019/04
- 成約830万円45万円/m²
- 18.20m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2019/02
- 成約830万円45万円/m²
- 18.20m²
- 1R
- 8階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ三鷹第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 110万円/m² | 5階 | 47.86m² | 2LDK | グランドメゾン三鷹南 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約7,299万円 | 129万円/m² | 11階 | 56.33m² | 2LDK | ルミネ三鷹 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約840万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.52m² | 1K | エトワール上連雀 | 築38年 |
| オススメ | エミネンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約870万円 | 47万円/m² | 3階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約910万円 | 50万円/m² | 9階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約5,009万円 | 104万円/m² | 5階 | 47.86m² | 2LDK | グランドメゾン三鷹南 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約4,670万円 | 82万円/m² | 3階 | 56.31m² | 2LDK | ルミネ三鷹 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約810万円 | 44万円/m² | 4階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築29年 |
| 2019/04 | 成約830万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約830万円 | 45万円/m² | 8階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エミネンス資産性スコア
3.70
エミネンスの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エミネンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,292万円269万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
エミネンス102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三鷹
駅周辺は都心に比べて道路が広く、車の運転もしやすいです。
買い物・生活利便性
5武蔵境
駅の南口を出るとすぐにイトーヨーカドーがあって買い物には困らないし、近くに日赤もあるので生活に必要な施設が揃っていてとても便利です。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
エミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜53.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.46m² | 3,053万円 | 3,395万円 |
| 3LDK | 53.46m² | 3,292万円 | 7,346万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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