ザ・パークハウス武蔵野中町 外観

ザ・パークハウス武蔵野中町

武蔵野市・三鷹駅 徒歩7分・築11年

4.68上位3%
8,618万円〜1億5,777万円
坪単価404万円/坪〜524万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ザ・パークハウス武蔵野中町 外観

ザ・パークハウス武蔵野中町

武蔵野市・三鷹駅 徒歩7分・築11年

8,618万円〜1億5,777万円
404万円/坪〜524万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年12月16日

ザ・パークハウス武蔵野中町部屋別の参考相場価格

14部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億681万円価格を確認する7,498万円3LDK86.16-
1028,831万円価格を確認する6,378万円3LDK72.18-
1039,026万円価格を確認する6,298万円3LDK73.05-
1049,424万円価格を確認する6,858万円3LDK76.26-
1059,470万円価格を確認する7,098万円3LDK77.37-
1061億524万円価格を確認する7,998万円3LDK85.89-
1079,448万円価格を確認する6,568万円3LDK76.50-
1088,903万円価格を確認する6,288万円3LDK72.77-
1098,618万円価格を確認する5,988万円3LDK70.48-
1109,206万円価格を確認する6,448万円3LDK74.46-
1119,113万円価格を確認する6,438万円3LDK74.46-
1128,618万円価格を確認する5,968万円3LDK70.48-
1138,903万円価格を確認する6,268万円3LDK72.77-
1149,669万円価格を確認する6,238万円3LDK78.21-
101
参考相場価格
1億681万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 86.16
  • -
102
参考相場価格
8,831万円
新築時価格
6,378万円
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
103
参考相場価格
9,026万円
新築時価格
6,298万円
  • 3LDK
  • 73.05
  • -
104
参考相場価格
9,424万円
新築時価格
6,858万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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105
参考相場価格
9,470万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 77.37
  • -
106
参考相場価格
1億524万円
新築時価格
7,998万円
  • 3LDK
  • 85.89
  • -
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107
参考相場価格
9,448万円
新築時価格
6,568万円
  • 3LDK
  • 76.50
  • -
108
参考相場価格
8,903万円
新築時価格
6,288万円
  • 3LDK
  • 72.77
  • -
109
参考相場価格
8,618万円
新築時価格
5,988万円
  • 3LDK
  • 70.48
  • -
110
参考相場価格
9,206万円
新築時価格
6,448万円
  • 3LDK
  • 74.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス武蔵野中町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約9,140万122万円/m²1階74.51m²3LDKプラウドシティ武蔵野三鷹築7年
2025/11成約1億8,880万218万円/m²16階86.38m²3LDK武蔵野タワーズスカイゲートタワー築15年
2025/10成約1億4,900万189万円/m²23階78.49m²3LDK武蔵野タワーズスカイゲートタワー築15年
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2025/09成約9,635万131万円/m²4階73.36m²3LDKプラウドシティ武蔵野三鷹築7年
2025/09成約1億5,400万202万円/m²22階76.10m²2LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築15年
2025/08成約9,100万131万円/m²4階69.30m²1SLDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築15年
2025/08成約1億700万165万円/m²11階64.70m²2LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築15年
2025/07成約1億2,140万149万円/m²6階80.96m²2LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築15年
2025/07成約1億2,800万168万円/m²5階75.80m²3LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築15年
2025/07成約9,980万159万円/m²5階62.68m²2LDK武蔵野タワーズスカイクロスタワー築15年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス武蔵野中町資産性スコア

4.68
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野中町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス武蔵野中町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス武蔵野中町居住エリアの評価

ザ・パークハウス武蔵野中町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス武蔵野中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築11年

新築時価格

7,498万円+3,183万円
東京都(23区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野中町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億681万円80万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス武蔵野中町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス武蔵野中町マンションの口コミ・評判(415件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    3

    70m2の管理費・修繕積立金は、月額23120円と、引渡時一括720870円。

  • アクセス

    5

    駅へも徒歩10分以上で、近辺の飲食店や繁華街へのアクセスもよい。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    三鷹

    三鷹駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

  • 教育環境

    5

    吉祥寺

    習い事の教室がたくさんあり、子どもの興味や才能を伸ばせる環境が整っています。

武蔵野市の口コミ

  • 教育環境

    5

    武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス武蔵野中町マンション概要

こちらのマンションはJR中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

ザ・パークハウス武蔵野中町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野中町
住所東京都武蔵野市中町2丁目10-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積70.48㎡〜100.03㎡
新築時価格5968万円〜12558万円
参考相場価格
  • 3LDK:8618万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:15777万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価404万円/坪〜524万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中町第2すみれ保育園 (認証保育所)他
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学区井之頭小学校
第一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
3LDK74.46m²1億1,321万円6,865万円
4LDK100.03m²1億5,777万円7,441万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス武蔵野中町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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