TWO ROOMS
武蔵野市・武蔵境駅 徒歩9分・築10年
2026年05月25日
TWO ROOMS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
TWO ROOMS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 45.44m² 南 |
| 1階 | 4,281万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 45.44m² 南 |
| 201 | 5,437万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 45.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 45.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 2LDK
- 55.67m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/04
- 2025/01
- オススメTWO ROOMSの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/09
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,800万円 | 139万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | バウス武蔵境 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 120万円/m² | 1階 | 71.66m² | 3LDK | バウス武蔵境 | 築4年 |
| 2025/01 | 成約8,800万円 | 128万円/m² | 12階 | 68.61m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築11年 |
| オススメ | TWO ROOMSの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約7,180万円 | 123万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | バウス武蔵境 | 築4年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 104万円/m² | 1階 | 70.10m² | 3LDK | バウス武蔵境 | 築4年 |
| 2023/11 | 成約7,300万円 | 103万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | ライオンズ武蔵境マスターズゲート | 築10年 |
| 2022/11 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 1階 | 71.66m² | 3LDK | バウス武蔵境 | 築2年 |
| 2022/08 | 成約7,900万円 | 101万円/m² | 3階 | 77.47m² | 3LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
| 2022/07 | 成約7,500万円 | 107万円/m² | 1階 | 70.02m² | 3LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
| 2022/06 | 成約8,490万円 | 106万円/m² | 1階 | 79.87m² | 4LDK | レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TWO ROOMS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TWO ROOMS価格推移と将来予測
参考相場価格
4,281万円481万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TWO ROOMSマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3武蔵境
駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
資産性
5三鷹
最近三鷹駅周辺で新しいマンションが増えてきていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅前には商業施設もあって生活に困ることはないし、都心へのアクセスも良いので、住んでいて資産価値が下が...
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
TWO ROOMSマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
TWO ROOMS詳細情報
基本情報
| 建物名 | TWO ROOMS |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市境3丁目22-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.44㎡〜55.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TWO ROOMS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.44m² | 4,281万円 | 4,039万円 |
| 2LDK | 55.67m² | 5,437万円 | 5,768万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.67m²
- 4階/5階建