※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,302万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 91.65m² | - |
| 102 | 1億2,057万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 103 | 1億2,057万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 104 | 1億2,057万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 105 | 1億3,185万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 84.96m² | - |
| 106 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 107 | 1億1,211万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 201 | 1億2,824万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 202 | 1億1,602万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 203 | 1億1,602万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 204 | 1億1,602万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 205 | 1億1,912万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 1億1,106万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 207 | 1億1,106万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 301 | 1億2,893万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 302 | 1億1,662万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 303 | 1億1,662万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 304 | 1億1,662万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 305 | 1億1,973万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 306 | 1億1,172万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 307 | 1億1,172万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 401 | 1億2,909万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 402 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 403 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 404 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 405 | 1億1,988万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 406 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 407 | 1億1,181万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
166%築11年新築時価格
8,590万円+5,712万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億4,302万円106万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
生活に必要なお店は大体歩いて行ける距離にあるので便利です。
アクセス
駅内や南口に多くのお店があり使い勝手が良いです。中央特快も止まるため利便性は高めです。
医療・福祉
三鷹
三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
交通の利便性
吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
子育て環境
武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
自然環境
団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜91.65㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜9690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 513万円/坪〜529万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.12m² | 1億1,669万円 | 6,699万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1億2,890万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.34m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2023/04 | 成約1億3,250万円 | 176万円/m2 | 2階 | 75.08m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2019/10 | 成約8,870万円 | 121万円/m2 | 2階 | 73.12m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2015/06 | 成約8,560万円 | 105万円/m2 | 2階 | 80.77m² | 3LDK | 築1年 | |
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| 2014/02 | 新築8,000万円 | 109万円/m2 | 4階 | 73.12m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/02 | 新築7,690万円 | 105万円/m2 | 3階 | 73.12m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/02 | 新築7,380万円 | 100万円/m2 | 2階 | 73.12m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/02 | 新築6,800万円 | 96万円/m2 | 4階 | 70.34m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 159万円/m2 | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 200万円/m2 | 1階 | 90.06m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m2 | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ吉祥寺御殿山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億9,990万円 | 239万円/m2 | 5階 | 83.56m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m2 | 3階 | 70.36m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約9,860万円 | 158万円/m2 | 3階 | 62.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約8,590万円 | 133万円/m2 | 1階 | 64.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約1億980万円 | 145万円/m2 | 2階 | 75.35m² | 3LDK | ルフォン井の頭公園 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約1億1,990万円 | 164万円/m2 | 1階 | 72.85m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築11年 |
| 2024/02 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m2 | 2階 | 72.64m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。