パークホームズ吉祥寺御殿山 外観

パークホームズ吉祥寺御殿山

武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築11年

4.67上位3%
1億1,106万円〜1億4,302万円
坪単価513万円/坪〜529万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
パークホームズ吉祥寺御殿山 外観

パークホームズ吉祥寺御殿山

武蔵野市・三鷹駅 徒歩12分・築11年

1億1,106万円〜1億4,302万円
513万円/坪〜529万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ吉祥寺御殿山部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億4,302万円価格を確認する8,590万円3LDK91.65-
1021億2,057万円価格を確認する7,190万円3LDK77.67-
1031億2,057万円価格を確認する7,190万円3LDK77.67-
1041億2,057万円価格を確認する7,190万円3LDK77.67-
1051億3,185万円価格を確認する7,590万円3LDK84.96-
1061億1,211万円価格を確認する5,690万円3LDK72.32-
1071億1,211万円価格を確認する6,190万円3LDK72.32-
2011億2,824万円価格を確認する8,590万円3LDK80.77-
2021億1,602万円価格を確認する7,390万円3LDK73.12-
2031億1,602万円価格を確認する7,390万円3LDK73.12-
2041億1,602万円価格を確認する7,390万円3LDK73.12-
2051億1,912万円価格を確認する7,590万円3LDK75.08-
2061億1,106万円価格を確認する6,290万円3LDK70.34-
2071億1,106万円価格を確認する6,390万円3LDK70.34-
3011億2,893万円価格を確認する9,390万円3LDK80.77-
3021億1,662万円価格を確認する7,690万円3LDK73.12-
3031億1,662万円価格を確認する7,690万円3LDK73.12-
3041億1,662万円価格を確認する7,690万円3LDK73.12-
3051億1,973万円価格を確認する8,090万円3LDK75.08-
3061億1,172万円価格を確認する6,690万円3LDK70.34-
3071億1,172万円価格を確認する6,690万円3LDK70.34-
4011億2,909万円価格を確認する9,690万円3LDK80.77-
4021億1,676万円価格を確認する7,990万円3LDK73.12-
4031億1,676万円価格を確認する7,990万円3LDK73.12-
4041億1,676万円価格を確認する7,990万円3LDK73.12-
4051億1,988万円価格を確認する8,490万円3LDK75.08-
4061億1,181万円価格を確認する6,890万円3LDK70.34-
4071億1,181万円価格を確認する6,790万円3LDK70.34-
101
参考相場価格
1億4,302万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 91.65
  • -
102
参考相場価格
1億2,057万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 77.67
  • -
103
参考相場価格
1億2,057万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 77.67
  • -
104
参考相場価格
1億2,057万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 77.67
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
1億3,185万円
新築時価格
7,590万円
  • 3LDK
  • 84.96
  • -
106
参考相場価格
1億1,211万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
1億1,211万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 72.32
  • -
201
参考相場価格
1億2,824万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 80.77
  • -
202
参考相場価格
1億1,602万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 73.12
  • -
203
参考相場価格
1億1,602万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 73.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ吉祥寺御殿山利回り・空室率を診断します。

パークホームズ吉祥寺御殿山販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ吉祥寺御殿山資産性スコア

4.67
上位3%
パークホームズ吉祥寺御殿山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ吉祥寺御殿山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ吉祥寺御殿山居住エリアの評価

パークホームズ吉祥寺御殿山

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ吉祥寺御殿山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

166%築11年

新築時価格

8,590万円+5,712万円
東京都(23区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ吉祥寺御殿山価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,302万円106万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺御殿山101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+88.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ吉祥寺御殿山マンションの口コミ・評判(427件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    生活に必要なお店は大体歩いて行ける距離にあるので便利です。

  • アクセス

    4

    駅内や南口に多くのお店があり使い勝手が良いです。中央特快も止まるため利便性は高めです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    三鷹

    5

    三鷹駅周辺には小児科や耳鼻科、皮膚科などのクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。

  • 交通の利便性

    吉祥寺

    5

    中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。

武蔵野市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。

  • 自然環境

    5

    団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ吉祥寺御殿山マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

パークホームズ吉祥寺御殿山詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ吉祥寺御殿山
住所東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積70.34㎡〜91.65㎡
新築時価格5690万円〜9690万円
参考相場価格
  • 3LDK:11106万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価513万円/坪〜529万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まちの保育園吉祥寺 (認可)他
保育園を見る
学区井之頭小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ吉祥寺御殿山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
3LDK73.12m²1億1,669万円6,699万円

パークホームズ吉祥寺御殿山売買履歴

パークホームズ吉祥寺御殿山の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ吉祥寺御殿山
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億1,900万159万円/m21階74.46m²3LDK吉祥寺御殿山HOUSE築12年
2025/09成約1億8,100万200万円/m21階90.06m²3LDK吉祥寺御殿山HOUSE築12年
2025/02成約1億2,700万176万円/m22階71.78m²2LDKプラネスーペリア御殿山井の頭公園築11年
オススメ
パークホームズ吉祥寺御殿山
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/02成約1億9,990万239万円/m25階83.56m²3LDKオープンレジデンシア吉祥寺御殿山築6年
2025/01成約1億2,900万183万円/m23階70.36m²3LDKオープンレジデンシア吉祥寺御殿山築6年
2024/10成約9,860万158万円/m23階62.02m²2LDKオープンレジデンシア吉祥寺御殿山築6年
2024/09成約8,590万133万円/m21階64.36m²2LDKオープンレジデンシア吉祥寺御殿山築6年
2024/07成約1億980万145万円/m22階75.35m²3LDKルフォン井の頭公園築12年
2024/07成約1億1,990万164万円/m21階72.85m²3LDK吉祥寺御殿山HOUSE築11年
2024/02成約1億2,100万166万円/m22階72.64m²2LDKプラネスーペリア御殿山井の頭公園築9年
パークホームズ吉祥寺御殿山の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ吉祥寺御殿山
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

御殿山の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ吉祥寺御殿山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ吉祥寺御殿山利回り・空室率を診断します。

パークホームズ吉祥寺御殿山の駅、市区町村、学区を知る