※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,828万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 91.65m² | - |
| 102 | 1億3,383万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 103 | 1億3,383万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 104 | 1億3,383万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 105 | 1億4,531万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 84.96m² | - |
| 106 | 1億2,146万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 107 | 1億2,273万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 201 | 1億4,388万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 202 | 1億2,855万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 203 | 1億2,855万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 204 | 1億2,855万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 205 | 1億3,205万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 1億2,163万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 207 | 1億2,221万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 301 | 1億4,648万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 302 | 1億3,044万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 303 | 1億3,044万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 304 | 1億3,044万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 305 | 1億3,487万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 306 | 1億2,356万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 307 | 1億2,356万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 401 | 1億4,717万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 402 | 1億3,170万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 403 | 1億3,170万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 404 | 1億3,170万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 405 | 1億3,575万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 406 | 1億2,380万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 407 | 1億2,376万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約8,890万円 | 121万円/m² | 2階 | 73.12m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/06 | 成約8,550万円 | 105万円/m² | 2階 | 80.77m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/02 | 新築8,000万円 | 109万円/m² | 4階 | 73.12m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築7,690万円 | 105万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築7,380万円 | 100万円/m² | 2階 | 73.12m² | 3LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,800万円 | 96万円/m² | 4階 | 70.34m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,080万円 | 182万円/m² | 2階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億4,300万円 | 196万円/m² | 1階 | 72.85m² | 2LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1億2,900万円 | 179万円/m² | 1階 | 71.78m² | 3LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ吉祥寺御殿山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 161万円/m² | 1階 | 74.46m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 198万円/m² | 1階 | 90.06m² | 3LDK | 吉祥寺御殿山HOUSE | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億2,900万円 | 179万円/m² | 2階 | 71.78m² | 2LDK | プラネスーペリア御殿山井の頭公園 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億9,980万円 | 239万円/m² | 5階 | 83.56m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 181万円/m² | 3階 | 70.36m² | 3LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/10 | 成約9,880万円 | 159万円/m² | 3階 | 62.02m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約8,580万円 | 133万円/m² | 1階 | 64.36m² | 2LDK | オープンレジデンシア吉祥寺御殿山 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 35万円/月 | 2階 | 73.12m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/03 | 35万円/月 | 1階 | 73.12m² | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
184%築12年新築時価格
8,590万円+7,238万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,828万円551万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
坂がなく歩道が広いので自転車で移動しやすいです。交通の便も良好です。
アクセス
新宿まで中央線快速で16分です。羽田空港やお台場までの直行バスもあります。駅周辺は夜遅くまで明るく賑わっています。
交通の利便性
三鷹
三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。
子育て環境
吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
子育て環境
駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
防災・安全性
自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜91.65㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜9690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 555万円/坪〜603万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.12m² | 1億3,107万円 | 7,411万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。