2,398万円〜2,944万円
坪単価278万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年11月04日
ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミエール部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南 |
| 202 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 南 |
| 203 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 南 |
| 206 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 208 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 209 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南西 |
| 210 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.48m² | 南東 |
| 301 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 南 |
| 305 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南西 |
| 307 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 南西 |
| 309 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南西 |
| 310 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.48m² | 南東 |
| 401 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.50m² | 南 |
| 403 | 2,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 南東 |
| 405 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 南西 |
| 406 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 南西 |
| 407 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南西 |
| 408 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 南西 |
| 409 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南西 |
| 410 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.48m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.53m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,402万円
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- 28.54m²
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,416万円
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- 28.54m²
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210
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.48m²
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- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.54m²
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- 参考相場価格
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- 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール資産性スコア
4.42上位5%
ルミエールの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,398万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
ルミエール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエールマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2吉祥寺
吉祥寺駅周辺は平日・休日問わず人が多すぎて歩きづらいことが多く、静かな環境を求める人には不向きだと感じます。
資産性
5井の頭公園
井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
武蔵野市の口コミ
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエールマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩2分の距離にあるルミエール、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜33.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.53m² | 2,423万円 | 1,706万円 |
| 1DK | 33.48m² | 2,931万円 | 2,198万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/03
- 2021/08
- オススメルミエールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2020/10
- 成約2,100万円91万円/m²
- 22.89m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- シティスクエア吉祥寺
- 2020/06
- 2020/02
- 成約5,290万円75万円/m²
- 70.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 吉祥寺南町ガーデンハウス
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2LDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約8,900万円 | 99万円/m² | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 63.05m² | 2SLDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築21年 |
| オススメ | ルミエールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/05 | 成約1,490万円 | 65万円/m² | 3階 | 22.80m² | 1R | ユニアス吉祥寺オフィスワン | 築27年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 91万円/m² | 4階 | 22.89m² | 1K | シティスクエア吉祥寺 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約5,830万円 | 92万円/m² | 2階 | 63.27m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築18年 |
| 2020/02 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 2階 | 70.49m² | 3LDK | 吉祥寺南町ガーデンハウス | 築21年 |
| 2020/02 | 成約5,490万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2LDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築19年 |
| 2019/12 | 成約5,480万円 | 88万円/m² | 2階 | 62.10m² | 2LDK | ベル・ジュール吉祥寺 | 築19年 |
| 2019/04 | 成約4,990万円 | 78万円/m² | 3階 | 63.27m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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