2,480万円〜7,640万円
坪単価357万円/坪〜439万円/坪
最終更新2026年03月24日
アール・スパイラル吉祥寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アール・スパイラル吉祥寺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,480万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.50m² | 南 |
| 102 | 4,568万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 37.63m² | 南 |
| 103 | 4,574万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 37.63m² | 南 |
| 104 | 5,078万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 40.77m² | 南 |
| 201 | 4,749万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 36.11m² | 南 |
| 202 | 4,674万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.01m² | 南 |
| 203 | 4,674万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.01m² | 南 |
| 204 | 5,081万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 39.15m² | 南 |
| 301 | 7,499万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 56.52m² | 南 |
| 302 | 7,583万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
| 303 | 7,584万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
| 304 | 7,640万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 21.50m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1LDK
- 37.63m²
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- 4,574万円
- 新築時価格
- 2,600万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 1LDK
- 36.01m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,674万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 36.01m²
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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301
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- 1LDK
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アール・スパイラル吉祥寺販売中・賃貸の物件（0件）
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アール・スパイラル吉祥寺売買履歴
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 新築3,770万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.95m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,790万円 | 67万円/m² | 3階 | 56.52m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,980万円 | 76万円/m² | 2階 | 39.15m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,780万円 | 77万円/m² | 2階 | 36.01m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,790万円 | 77万円/m² | 2階 | 36.01m² | 1LDK | -- |
| 2006/10 | 新築2,930万円 | 81万円/m² | 2階 | 36.11m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメアール・スパイラル吉祥寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億9,200万円 | 248万円/m² | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,650万円 | 118万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1K | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| オススメ | アール・スパイラル吉祥寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.76m² | 1R | ディナック吉祥寺 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約2,740万円 | 73万円/m² | 1階 | 37.27m² | 1K | BRANCHE吉祥寺 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約8,900万円 | 99万円/m² | 4階 | 89.24m² | 3LDK | センチュリー吉祥寺南町 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約1億1,900万円 | 153万円/m² | 2階 | 77.36m² | 3LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約8,980万円 | 126万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺エクシオ | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,310万円 | 89万円/m² | 3階 | 48.39m² | 2DK | ユニアスコスモエイト | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億2,400万円 | 151万円/m² | 1階 | 81.69m² | 2LDK | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アール・スパイラル吉祥寺資産性スコア
4.55上位3%
アール・スパイラル吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アール・スパイラル吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アール・スパイラル吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,480万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 115.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
アール・スパイラル吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アール・スパイラル吉祥寺マンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
資産性
1井の頭公園
井の頭公園駅周辺はマンションの乱立で日照権を害されてしまい、以前から建っていた家やアパートがあまりにも多い表通りの商店街に一切日が当たらない。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
4駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アール・スパイラル吉祥寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
アール・スパイラル吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アール・スパイラル吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜60.95㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱和コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アール・スパイラル吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 2,480万円 | 1,740万円 |
| 1LDK | 39.15m² | 5,078万円 | 4,481万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
吉祥寺サマリヤマンション
4,390万円- 3LDK
- 59.13m²
- 7階/10階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日