パークホームズ吉祥寺北町

武蔵野市・三鷹駅 バス10分後 徒歩2分・築22年

4.18上位15%
5,617万円〜1億915万円
坪単価308万円/坪〜330万円/坪
最終更新2026年03月02日
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パークホームズ吉祥寺北町

武蔵野市・三鷹駅 バス10分後 徒歩2分・築22年

5,617万円〜1億915万円
308万円/坪〜330万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2026年03月02日

パークホームズ吉祥寺北町部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,617万円価格を確認する3,910万円1LDK59.89-
1027,593万円価格を確認する5,160万円3LDK81.10-
1038,169万円価格を確認する5,580万円3LDK87.30-
1048,947万円価格を確認する6,290万円3LDK95.18-
1058,435万円価格を確認する5,880万円4LDK90.01-
1067,009万円価格を確認する4,980万円3LDK73.44-
1076,341万円価格を確認する4,270万円2LDK67.79-
1089,710万円価格を確認する7,380万円4LDK101.22-
1096,323万円価格を確認する3,830万円2LDK67.95-
2018,680万円価格を確認する6,120万円4LDK90.40-
2027,190万円価格を確認する5,140万円3LDK74.10-
2037,656万円価格を確認する5,290万円3LDK80.20-
2048,504万円価格を確認する5,960万円3LDK88.18-
2057,983万円価格を確認する5,680万円3LDK82.31-
2066,623万円価格を確認する4,880万円3LDK67.94-
2075,962万円価格を確認する4,280万円2LDK61.57-
2089,967万円価格を確認する7,880万円4LDK101.22-
2096,418万円価格を確認する4,220万円2LDK67.95-
3018,816万円価格を確認する6,470万円4LDK90.40-
3027,264万円価格を確認する5,380万円3LDK74.10-
3037,807万円価格を確認する5,590万円3LDK80.20-
3048,579万円価格を確認する6,180万円3LDK88.18-
3058,063万円価格を確認する5,980万円3LDK82.31-
3066,715万円価格を確認する5,180万円3LDK67.94-
3076,023万円価格を確認する4,450万円2LDK61.57-
3081億915万円価格を確認する8,880万円4LDK111.26-
4018,843万円価格を確認する6,680万円4LDK90.40-
4027,351万円価格を確認する5,590万円3LDK74.10-
4037,869万円価格を確認する5,790万円3LDK80.20-
4048,649万円価格を確認する6,380万円3LDK88.18-
4058,161万円価格を確認する6,200万円3LDK82.31-
4066,747万円価格を確認する5,280万円3LDK67.94-
4075,670万円価格を確認する4,420万円2LDK56.82-
4088,207万円価格を確認する6,690万円3LDK82.22-
5017,984万円価格を確認する6,400万円3LDK80.04-
5027,725万円価格を確認する6,130万円3LDK77.45-
5039,537万円価格を確認する7,930万円3LDK95.40-
5048,693万円価格を確認する6,940万円3LDK87.63-
5056,773万円価格を確認する5,410万円3LDK67.94-
5068,444万円価格を確認する6,780万円3LDK84.65-
101
参考相場価格
5,617万円
新築時価格
3,910万円
  • 1LDK
  • 59.89
  • -
102
参考相場価格
7,593万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 81.10
  • -
103
参考相場価格
8,169万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 87.30
  • -
104
参考相場価格
8,947万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 95.18
  • -
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105
参考相場価格
8,435万円
新築時価格
5,880万円
  • 4LDK
  • 90.01
  • -
106
参考相場価格
7,009万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.44
  • -
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107
参考相場価格
6,341万円
新築時価格
4,270万円
  • 2LDK
  • 67.79
  • -
108
参考相場価格
9,710万円
新築時価格
7,380万円
  • 4LDK
  • 101.22
  • -
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参考相場価格
6,323万円
新築時価格
3,830万円
  • 2LDK
  • 67.95
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201
参考相場価格
8,680万円
新築時価格
6,120万円
  • 4LDK
  • 90.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ吉祥寺北町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約1億1,500万132万円/m²3階86.65m²3LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴII築20年
2026/01成約9,500万89万円/m²1階106.28m²2SLDKグローリオ吉祥寺北町築25年
2025/12成約8,200万97万円/m²3階83.76m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt-court築23年
オススメ
パークホームズ吉祥寺北町
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2025/09成約7,880万108万円/m²7階72.83m²2LDKパークホームズ吉祥寺北町三丁目築20年
2025/03成約7,180万96万円/m²1階74.58m²2LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴIV築19年
2025/01成約8,350万108万円/m²2階77.14m²3LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴI築19年
2024/11成約7,970万98万円/m²3階80.80m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt-court築22年
2024/11成約7,490万89万円/m²1階83.60m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt-court築22年
2024/06成約9,270万87万円/m²1階106.28m²2SLDKグローリオ吉祥寺北町築23年
2024/04成約7,980万94万円/m²1階84.64m²3LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴI築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ吉祥寺北町資産性スコア

4.18
上位15%
パークホームズ吉祥寺北町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ吉祥寺北町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ吉祥寺北町居住エリアの評価

パークホームズ吉祥寺北町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ吉祥寺北町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築22年

新築時価格

3,910万円+1,707万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ吉祥寺北町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,617万円127万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺北町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ吉祥寺北町マンションの口コミ・評判(349件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    三鷹

    三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。

  • 交通の利便性

    5

    三鷹

    三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。

武蔵野市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ吉祥寺北町マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ吉祥寺北町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ吉祥寺北町
住所東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積56.82㎡〜111.26㎡
新築時価格3830万円〜8880万円
参考相場価格
  • 1LDK:5617万円〜(59m²〜)
  • 2LDK:5670万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6623万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:8435万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園むくむくみらい (認証保育所)他
保育園を見る
学区大野田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ吉祥寺北町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1LDK59.89m²5,617万円4,237万円
2LDK64.68m²6,173万円6,010万円
3LDK80.65m²7,926万円7,361万円
4LDK90.4m²8,843万円7,865万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ吉祥寺北町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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