パークホームズ吉祥寺北町三丁目

武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩2分・築20年

4.48上位5%
4,837万円〜7,804万円
坪単価287万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ吉祥寺北町三丁目

武蔵野市・吉祥寺駅 バス6分後 徒歩2分・築20年

4,837万円〜7,804万円
287万円/坪〜338万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年12月16日

パークホームズ吉祥寺北町三丁目部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,109万円価格を確認する4,520万円3LDK69.38-
1026,526万円価格を確認する4,930万円3LDK73.99-
1036,681万円価格を確認する5,190万円3LDK75.74-
1046,599万円価格を確認する5,050万円3LDK74.83-
1056,681万円価格を確認する5,130万円3LDK75.74-
1067,725万円価格を確認する6,360万円4LDK87.65-
1077,421万円価格を確認する6,010万円4LDK84.80-
1086,377万円価格を確認する4,670万円3LDK72.90-
1096,377万円価格を確認する4,720万円3LDK72.90-
1106,377万円価格を確認する4,770万円3LDK72.90-
1116,146万円価格を確認する4,660万円3LDK70.27-
1125,947万円価格を確認する4,580万円3LDK68.08-
1134,837万円価格を確認する3,570万円2LDK55.74-
2016,570万円価格を確認する5,390万円3LDK73.75-
2026,485万円価格を確認する5,380万円3LDK72.83-
2036,171万円価格を確認する4,810万円3LDK69.38-
2046,593万円価格を確認する5,140万円3LDK73.99-
2056,749万円価格を確認する5,490万円3LDK75.74-
2066,666万円価格を確認する5,380万円3LDK74.83-
2076,749万円価格を確認する5,440万円3LDK75.74-
2087,804万円価格を確認する6,690万円4LDK87.65-
2097,552万円価格を確認する6,250万円4LDK84.80-
2106,491万円価格を確認する4,790万円3LDK72.90-
2116,491万円価格を確認する4,840万円3LDK72.90-
2126,491万円価格を確認する4,890万円3LDK72.90-
2136,258万円価格を確認する4,790万円3LDK70.27-
2146,052万円価格を確認する4,680万円3LDK68.08-
2154,949万円価格を確認する3,730万円2LDK55.74-
3016,886万円価格を確認する5,690万円3LDK73.75-
3026,797万円価格を確認する5,680万円3LDK72.83-
3036,469万円価格を確認する4,990万円3LDK69.38-
3046,908万円価格を確認する5,340万円3LDK73.99-
3057,072万円価格を確認する5,690万円3LDK75.74-
3066,987万円価格を確認する5,650万円3LDK74.83-
3077,040万円価格を確認する6,530万円3LDK75.74-
3086,784万円価格を確認する5,830万円3LDK72.90-
3096,804万円価格を確認する5,440万円3LDK72.90-
3106,804万円価格を確認する5,440万円3LDK72.90-
3116,559万円価格を確認する5,240万円3LDK70.27-
3126,344万円価格を確認する5,130万円3LDK68.08-
3135,186万円価格を確認する4,150万円2LDK55.74-
4016,611万円価格を確認する5,610万円3LDK68.30-
4027,059万円価格を確認する6,000万円3LDK72.83-
5016,785万円価格を確認する5,860万円3LDK68.30-
5027,203万円価格を確認する6,210万円2LDK72.83-
6017,325万円価格を確認する6,840万円2LDK72.83-
7017,454万円価格を確認する6,640万円2LDK72.83-
101
参考相場価格
6,109万円
新築時価格
4,520万円
  • 3LDK
  • 69.38
  • -
102
参考相場価格
6,526万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 73.99
  • -
103
参考相場価格
6,681万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
104
参考相場価格
6,599万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 74.83
  • -
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105
参考相場価格
6,681万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
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参考相場価格
7,725万円
新築時価格
6,360万円
  • 4LDK
  • 87.65
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参考相場価格
7,421万円
新築時価格
6,010万円
  • 4LDK
  • 84.80
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参考相場価格
6,377万円
新築時価格
4,670万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,377万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 72.90
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参考相場価格
6,377万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目販売中・賃貸の物件(2件)

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目売買履歴

販売中物件が1あります

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約9,000万94万円/m²5階95.40m²3LDKパークホームズ吉祥寺北町築22年
2025/10成約7,890万95万円/m²4階82.31m²2LDKパークホームズ吉祥寺北町築22年
2025/03成約7,170万96万円/m²1階74.58m²2LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴIV築19年
オススメ
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
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2025/01成約8,350万108万円/m²2階77.14m²3LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴI築19年
2024/11成約7,990万98万円/m²3階80.80m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt-court築22年
2024/11成約7,480万89万円/m²1階83.60m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt-court築22年
2024/06成約9,270万87万円/m²1階106.28m²2SLDKグローリオ吉祥寺北町築23年
2024/04成約7,980万94万円/m²1階84.64m²3LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴI築18年
2024/03成約7,900万105万円/m²3階74.58m²3LDKパークハウス吉祥寺北町グローヴ2築18年
2023/06成約8,300万101万円/m²3階81.65m²3LDKグローリオ吉祥寺アークスArt-court築21年
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パークホームズ吉祥寺北町三丁目
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ吉祥寺北町三丁目資産性スコア

4.48
上位5%
パークホームズ吉祥寺北町三丁目の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ吉祥寺北町三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目居住エリアの評価

パークホームズ吉祥寺北町三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築20年

新築時価格

4,520万円+1,589万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

6,109万円234万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺北町三丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目マンションの口コミ・評判(427件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    繁華街まで徒歩10分ほどで、周辺は静かな住宅地

  • 管理・お手入れ

    4

    施工業者は有名大手ではないが、現場監督が厳しそうで信頼できそう

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    吉祥寺

    受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。

  • 交通の利便性

    5

    三鷹

    三鷹駅は中央線や総武線が使えるので、都内の主要な場所へ行くのにとても便利です。

武蔵野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。

  • 子育て環境

    4

    駅周辺に商業施設が多く、日常の買い物や子ども用品の調達がとても便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ吉祥寺北町三丁目QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ吉祥寺北町三丁目マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。様々な専門店が揃っているコピス吉祥寺に近いマンションです。ファッションアイテムやライフスタイルグッズ、インテリア、アウトドアなど、幅広いジャンルの商品を購入でき、日常生活におけるショッピングの場として役立ちます。また、飲食店も充実しているので、気軽に外食を楽しめます。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ吉祥寺北町三丁目
住所東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積55.74㎡〜87.65㎡
新築時価格3570万円〜6840万円
参考相場価格
  • 2LDK:4837万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5947万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7421万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園武蔵野赤十字保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大野田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ吉祥寺北町三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK64.29m²6,194万円5,807万円
3LDK72.9m²6,593万円7,362万円
4LDK86.23m²7,638万円7,500万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ吉祥寺北町三丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ吉祥寺北町三丁目利回り・空室率を診断します。

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