※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 102 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 103 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 104 | 6,557万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 105 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 106 | 7,641万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 107 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 108 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 109 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 110 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 111 | 6,118万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 112 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 113 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 201 | 6,530万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 202 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 203 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 204 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 205 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 206 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 207 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 208 | 7,718万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
| 209 | 7,482万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 4LDK | 84.80m² | - |
| 210 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 211 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 212 | 6,452万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 213 | 6,219万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 214 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 215 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 301 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.75m² | - |
| 302 | 6,749万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 303 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 304 | 6,858万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 73.99m² | - |
| 305 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 306 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 307 | 6,999万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 308 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 309 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 310 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 311 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 312 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 313 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.74m² | - |
| 401 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 402 | 6,991万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 501 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 502 | 7,155万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 2LDK | 72.83m² | - |
| 601 | 7,297万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 72.83m² | - |
| 701 | 7,403万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 2LDK | 72.83m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築20年新築時価格
4,520万円+1,544万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,064万円150万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
中庭から見える空が開放的で、想像より好印象だった
住民の雰囲気
小規模な物件で安心感がある
子育て環境
吉祥寺
吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
自然環境
三鷹
三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
教育環境
武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜6840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.29m² | 6,137万円 | 5,657万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 6,554万円 | 7,204万円 |
| 4LDK | 86.23m² | 7,561万円 | 7,367万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,880万円 | 108万円/m2 | 7階 | 72.83m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約6,170万円 | 87万円/m2 | 3階 | 70.27m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約6,100万円 | 83万円/m2 | -- | 72.90m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約5,600万円 | 80万円/m2 | 1階 | 69.38m² | 3SLDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約5,300万円 | 71万円/m2 | 2階 | 73.75m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約5,400万円 | 74万円/m2 | 2階 | 72.90m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約3,980万円 | 71万円/m2 | 1階 | 55.74m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約5,200万円 | 69万円/m2 | 2階 | 74.83m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約7,190万円 | 96万円/m2 | 1階 | 74.58m² | 2LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴIV | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,340万円 | 108万円/m2 | 2階 | 77.14m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 98万円/m2 | 3階 | 80.80m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt-court | 築22年 |
| オススメ | パークホームズ吉祥寺北町三丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約7,490万円 | 89万円/m2 | 1階 | 83.60m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt-court | 築22年 |
| 2024/06 | 成約9,280万円 | 87万円/m2 | 1階 | 106.28m² | 2SLDK | グローリオ吉祥寺北町 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約8,000万円 | 94万円/m2 | 1階 | 84.64m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴI | 築18年 |
| 2024/03 | 成約7,700万円 | 103万円/m2 | 3階 | 74.58m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴ2 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約8,400万円 | 102万円/m2 | 3階 | 81.65m² | 3LDK | グローリオ吉祥寺アークスArt-court | 築21年 |
| 2023/05 | 成約7,080万円 | 91万円/m2 | 1階 | 77.04m² | 3LDK | パークハウス吉祥寺北町グローヴIII | 築17年 |
| 2023/04 | 成約6,140万円 | 80万円/m2 | 2階 | 76.43m² | 2SLDK | グローリオ吉祥寺北町 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。