2,170万円〜3,182万円
坪単価 116万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 14.3万円〜17.5万円/月
6.6%〜7.9%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス立川若葉町
立川市・国立駅 バス7分後 徒歩6分・築18年
2,170万円〜3,182万円
坪単価 116万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 14.3万円〜17.5万円/月
6.6%〜7.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス立川若葉町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス立川若葉町部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.5万円/月 7.9% | 2LDK | 62.40m² 南 |
| 102 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,934万円 | 14.3万円/月 7.9% | 2LDK | 61.29m² 南 |
| 103 | 2,514万円 | 価格を確認する | 3,434万円 | 15.4万円/月 7.4% | 3LDK | 71.24m² 南 |
| 104 | 2,513万円 | 価格を確認する | 3,433万円 | 15.4万円/月 7.4% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 105 | 2,536万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 15.4万円/月 7.3% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 106 | 2,536万円 | 価格を確認する | 3,465万円 | 15.4万円/月 7.3% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 107 | 2,670万円 | 価格を確認する | 3,756万円 | 15.9万円/月 7.1% | 3LDK | 74.66m² 南 |
| 201 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 16.6万円/月 7.3% | 3LDK | 74.52m² 南 |
| 202 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,764万円 | 14.7万円/月 7.8% | 2LDK | 61.29m² 南 |
| 203 | 2,597万円 | 価格を確認する | 3,274万円 | 16.1万円/月 7.5% | 3LDK | 71.24m² 南 |
| 204 | 2,597万円 | 価格を確認する | 3,273万円 | 16.1万円/月 7.5% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 205 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,296万円 | 16.1万円/月 7.4% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 206 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,296万円 | 16.1万円/月 7.4% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 207 | 2,732万円 | 価格を確認する | 3,626万円 | 16.6万円/月 7.3% | 3LDK | 74.66m² 南 |
| 301 | 2,857万円 | 価格を確認する | 3,819万円 | 17万円/月 7.1% | 3LDK | 74.52m² 南 |
| 302 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,994万円 | 14.9万円/月 7.7% | 2LDK | 61.29m² 南 |
| 303 | 2,722万円 | 価格を確認する | 3,514万円 | 16.5万円/月 7.3% | 3LDK | 71.24m² 南 |
| 304 | 2,721万円 | 価格を確認する | 3,513万円 | 16.5万円/月 7.3% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 305 | 2,746万円 | 価格を確認する | 3,536万円 | 16.5万円/月 7.2% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 306 | 2,746万円 | 価格を確認する | 3,536万円 | 16.5万円/月 7.2% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 307 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,856万円 | 17万円/月 7.1% | 3LDK | 74.66m² 南 |
| 401 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,919万円 | 17.1万円/月 6.9% | 3LDK | 74.52m² 南 |
| 402 | 2,448万円 | 価格を確認する | 3,104万円 | 15万円/月 7.3% | 2LDK | 61.29m² 南 |
| 403 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,649万円 | 16.5万円/月 7.0% | 3LDK | 71.24m² 南 |
| 404 | 2,843万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16.5万円/月 7.0% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 405 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,681万円 | 16.5万円/月 6.9% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 406 | 2,869万円 | 価格を確認する | 3,681万円 | 16.5万円/月 6.9% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 407 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,956万円 | 17.1万円/月 6.8% | 3LDK | 74.66m² 南 |
| 501 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 17.4万円/月 6.6% | 3LDK | 74.52m² 南 |
| 502 | 2,601万円 | 価格を確認する | 3,204万円 | 15万円/月 6.9% | 2LDK | 61.29m² 南 |
| 503 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,745万円 | 16.8万円/月 6.7% | 3LDK | 71.24m² 南 |
| 504 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,744万円 | 16.8万円/月 6.7% | 3LDK | 71.22m² 南 |
| 505 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 16.8万円/月 6.6% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 506 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 16.8万円/月 6.6% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 507 | 3,182万円 | 価格を確認する | 4,046万円 | 17.5万円/月 6.6% | 3LDK | 74.66m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 62.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- 2,934万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 61.29m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 3,434万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 71.24m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- 3,433万円
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- 7.4%
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- 71.22m²
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105
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- 3,465万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 71.88m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.4万円/月
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- 7.3%
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107
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
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- 15.9万円/月
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- 7.1%
- 3LDK
- 74.66m²
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201
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 3,589万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 74.52m²
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
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ダイアパレス立川若葉町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス立川若葉町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2023/04
- 2019/01
- 2018/08
- 2017/09
- 2008/02
- 2008/02
- 2008/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,250万円 | 36万円/m² | 1階 | 61.29m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/08 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 74.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/09 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 1階 | 71.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2008/02 | 新築2,940万円 | 47万円/m² | 1階 | 62.40m² | 2LDK | -- |
| 2008/02 | 新築4,046万円 | 54万円/m² | 5階 | 74.66m² | 3LDK | -- |
| 2008/02 | 新築3,846万円 | 51万円/m² | 3階 | 74.66m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ダイアパレス立川若葉町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,790万円 | 52万円/m² | 5階 | 71.88m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,200万円 | 42万円/m² | 1階 | 74.66m² | 3LDK | 18年 | 南西 |
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| 2025/12 | 販売 3,200万円 | 42万円/m² | 1階 | 74.66m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス立川若葉町資産性スコア
3.27
ダイアパレス立川若葉町の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス立川若葉町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス立川若葉町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,203万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス立川若葉町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス立川若葉町マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国立
中央線が通っているので都内までは一本で行けて、通勤や通学がとても便利です。
住みやすさ
5恋ヶ窪
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス立川若葉町マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ダイアパレス立川若葉町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス立川若葉町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市若葉町2丁目45-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.29㎡〜74.66㎡ |
| 新築時価格 | 2764万円〜4046万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス立川若葉町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.29m² | 2,284万円 | 4,259万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 2,746万円 | 5,073万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。