3,004万円〜5,464万円
坪単価 139万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 14.9万円〜28万円/月
最終更新2026年05月25日
レガリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レガリア部屋別の参考相場価格
44部屋 / 550部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,375万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 101.43m² - |
| 102 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 80.76m² - |
| 103 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 | 3LDK | 81.29m² - |
| 104 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 105 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 80.37m² - |
| 106 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 80.37m² - |
| 107 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 17万円/月 | 3LDK | 80.13m² - |
| 108 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 83.76m² - |
| 109 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 85.91m² - |
| 110 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 18万円/月 | 4LDK | 86.01m² - |
| 111 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18万円/月 | 4LDK | 87.83m² - |
| 112 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18万円/月 | 4LDK | 87.83m² - |
| 113 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18万円/月 | 4LDK | 86.01m² - |
| 114 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 18万円/月 | 4LDK | 86.01m² - |
| 115 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18万円/月 | 4LDK | 87.83m² - |
| 116 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18万円/月 | 4LDK | 87.83m² - |
| 117 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18万円/月 | 4LDK | 86.01m² - |
| 118 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 | 4LDK | 86.01m² - |
| 119 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 | 4LDK | 87.83m² - |
| 120 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17万円/月 | 3LDK | 81.32m² - |
| 121 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 91.66m² - |
| 122 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 91.66m² - |
| 123 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 91.66m² - |
| 124 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 91.61m² - |
| 125 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 91.66m² - |
| 126 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 91.66m² - |
| 127 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 82.51m² - |
| 128 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.97m² - |
| 129 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.59m² - |
| 130 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 110.61m² - |
| 131 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 132 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.55m² - |
| 133 | 3,004万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 71.26m² - |
| 134 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 71.26m² - |
| 135 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 136 | 3,279万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 137 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 76.07m² - |
| 138 | 3,226万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16万円/月 | 3LDK | 75.97m² - |
| 139 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.47m² - |
| 140 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.57m² - |
| 141 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.10m² - |
| 142 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 82.79m² - |
| 143 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 83.47m² - |
| 144 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 87.12m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 101.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 80.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 81.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 83.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 85.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4LDK
- 86.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レガリア販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レガリア売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/02
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 44万円/m² | 13階 | 110.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 5階 | 80.13m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 50万円/m² | 14階 | 88.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約4,380万円 | 47万円/m² | 15階 | 91.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,170万円 | 45万円/m² | 5階 | 91.61m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 15階 | 71.61m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/05
- オススメレガリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.00m² | 3LDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 65万円/m² | 2階 | 83.22m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.37m² | 2LDK | ランドシティ立川多摩川テラス | 築16年 |
| オススメ | レガリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 1階 | 64.86m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 15階 | 78.78m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,488万円 | 41万円/m² | 2階 | 59.68m² | 2SLDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,510万円 | 30万円/m² | 1階 | 82.10m² | 3LDK | ランドシティ立川多摩川テラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レガリア資産性スコア
3.45
レガリアの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レガリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,375万円295万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
レガリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガリアマンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4大規模修繕工事で外観が綺麗になっています
お部屋
3部屋はとても綺麗でセキュリティーも万全なので安心して暮らせます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4立川
駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
5柴崎体育館
柴崎体育館駅周辺には小児科や産婦人科、耳鼻咽喉科などのクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガリアマンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レガリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（550部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜110.61㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.97m² | 3,523万円 | 5,717万円 |
| 4LDK | 87.83m² | 4,192万円 | 5,851万円 |
| 5LDK | 100.62m² | 4,766万円 | 5,374万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレス立川第2
3,590万円- 2LDK
- 56.15m²
- 3階/8階建