4,601万円〜6,905万円
坪単価 205万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 17万円〜26.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ライオンズスクエア立川レジデンス
立川市・西立川駅 徒歩1分・築21年
4,601万円〜6,905万円
坪単価 205万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 17万円〜26.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ライオンズスクエア立川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズスクエア立川レジデンス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 243部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 97.99m² - |
| 402 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 403 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 404 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 405 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.72m² - |
| 406 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 407 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 92.18m² - |
| 408 | 5,874万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 92.18m² - |
| 409 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 410 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 72.60m² - |
| 411 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 72.41m² - |
| 412 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 24.4万円/月 | 4LDK | 102.64m² - |
| 413 | 5,303万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 83.36m² - |
| 414 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 78.78m² - |
| 415 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 77.90m² - |
| 416 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 417 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 418 | 5,309万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 83.22m² - |
| 419 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.16m² - |
| 420 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.16m² - |
| 421 | 4,707万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.16m² - |
| 422 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 75.16m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,288万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 97.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
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405
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 92.18m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 92.18m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 72.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズスクエア立川レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ライオンズスクエア立川レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/04
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 15階 | 78.78m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/07 | 成約5,500万円 | 59万円/m² | 13階 | 92.18m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 成約4,300万円 | 54万円/m² | 8階 | 78.78m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/12 | 成約4,690万円 | 61万円/m² | 13階 | 75.84m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約3,750万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.26m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約4,340万円 | 59万円/m² | 15階 | 72.41m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/06
- オススメライオンズスクエア立川レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.00m² | 3LDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,570万円 | 53万円/m² | 13階 | 86.01m² | 4LDK | レガリア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 49万円/m² | 5階 | 101.43m² | 4LDK | レガリア | 築21年 |
| オススメ | ライオンズスクエア立川レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 4階 | 66.37m² | 2LDK | ランドシティ立川多摩川テラス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 1階 | 64.86m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,488万円 | 41万円/m² | 2階 | 59.68m² | 2SLDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 44万円/m² | 13階 | 110.61m² | 3LDK | レガリア | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,510万円 | 30万円/m² | 1階 | 82.10m² | 3LDK | ランドシティ立川多摩川テラス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズスクエア立川レジデンス資産性スコア
3.80
ライオンズスクエア立川レジデンスの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズスクエア立川レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズスクエア立川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,288万円211万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 64.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズスクエア立川レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズスクエア立川レジデンスマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3西立川駅周辺は特に目立つものはないが、普通に利用できる
周辺環境
3駅周辺にはお店がそこそこあり、住みやすさは普通と感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西立川
立川駅まで一駅でアクセスできるので、買い物や外食は立川でほぼ何でも揃うし、駅周辺にもスーパーや飲食店が点在していて生活に困ることはないです。
子育て環境
5東中神
東中神駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、共働きでも通園の負担が少なくて助かります。昭島市の待機児童はゼロなので、入園もスムーズでした。自然も多く、子どもが安全に遊べる場所が多いのも...
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズスクエア立川レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズスクエア立川レジデンスマンション概要
ライオンズスクエア立川レジデンスはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズスクエア立川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズスクエア立川レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町1丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.41㎡〜104.51㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズスクエア立川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.6m² | 4,674万円 | 2,621万円 |
| 3LDK | 75.84m² | 4,871万円 | 3,724万円 |
| 4LDK | 102.64m² | 6,588万円 | 4,422万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランツレジデンス立川柴崎
6,500万円- 3LDK
- 67.00m²
- 3階/5階建