3,022万円〜5,486万円
坪単価140万円/坪〜166万円/坪
最終更新2026年04月06日
レガリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レガリア部屋別の参考相場価格
44部屋 / 550部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 101.43m² | - |
| 102 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 103 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 81.29m² | - |
| 104 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 105 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 106 | 3,457万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
| 107 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 108 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 109 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
| 110 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 111 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 112 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 113 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 114 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 115 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 116 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 117 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 118 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 119 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 87.83m² | - |
| 120 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 121 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 122 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 123 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 124 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.61m² | - |
| 125 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 126 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 91.66m² | - |
| 127 | 3,553万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 82.51m² | - |
| 128 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 129 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 130 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 110.61m² | - |
| 131 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 132 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 133 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 134 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 135 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 136 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 137 | 3,259万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 138 | 3,257万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 139 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 140 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 141 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 142 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 82.79m² | - |
| 143 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 83.47m² | - |
| 144 | 3,778万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 87.12m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 4LDK
- 101.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,473万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 80.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 81.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 80.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 83.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 85.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レガリア販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
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レガリア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 44万円/m² | 13階 | 110.61m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 47万円/m² | 5階 | 80.13m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 50万円/m² | 14階 | 88.46m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約4,380万円 | 47万円/m² | 15階 | 91.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,170万円 | 45万円/m² | 5階 | 91.61m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 15階 | 71.61m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,600万円39万円/m²
- 66.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート
- オススメレガリアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
- 成約2,520万円30万円/m²
- 82.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 6階 | 71.00m² | 3LDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 65万円/m² | 2階 | 83.22m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.37m² | 2LDK | ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート | 築16年 |
| オススメ | レガリアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 3階 | 76.24m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 1階 | 64.86m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 63万円/m² | 15階 | 78.78m² | 3LDK | ライオンズスクエア立川レジデンス | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,488万円 | 41万円/m² | 2階 | 59.68m² | 2SLDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約2,520万円 | 30万円/m² | 1階 | 82.10m² | 3LDK | ランドシティ立川・多摩川テラスガーデンコート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レガリア資産性スコア
3.47
レガリアの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レガリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,424万円262万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
レガリア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガリアマンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くにスーパーやコンビニがあり、保育園や学校も近いので子育てしやすい環境です
アクセス
5立川駅は駅ビルや百貨店が充実していて、飲食店も多く南武線は始発なので座れます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5立川
立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。
交通の利便性
5柴崎体育館
立川駅までモノレールで1駅なので、都心へのアクセスがとても便利です。新宿までも乗り換え1回で行けるので通勤やお出かけに困りません。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガリアマンション概要
このマンションは多摩モノレール柴崎体育館駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数550戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レガリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町7丁目32-44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（550部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.26㎡〜110.61㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜5230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.97m² | 3,553万円 | 5,680万円 |
| 4LDK | 87.83m² | 4,229万円 | 5,762万円 |
| 5LDK | 100.62m² | 4,791万円 | 5,058万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレス立川第2
3,590万円- 2LDK
- 56.15m²
- 3階/8階建