749万円〜1,043万円
坪単価 85万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 5.6万円〜7.2万円/月
最終更新2026年04月20日
コートサンビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コートサンビュー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 900万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 34.65m² 南 |
| 102 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
| 1階 | 966万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 37.00m² 南 |
| 201 | 901万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 34.00m² 南 |
| 203 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
| 2階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2K | 37.00m² 南 |
| 301 | 749万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1DK | 28.98m² 南 |
| 302 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
| 303 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 39.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 34.65m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 37.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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203
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2K
- 37.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1DK
- 28.98m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 39.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- オススメコートサンビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 8階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| 2024/12 | 成約1,342万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.46m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築33年 |
| オススメ | コートサンビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約1,240万円 | 23万円/m² | -- | 52.64m² | 2LDK | コスモ立川サングレイス | 築32年 |
| 2023/07 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 2階 | 61.64m² | 3LDK | コスモ立川サングレイス | 築31年 |
| 2022/12 | 成約600万円 | 13万円/m² | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,320万円 | 50万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| 2022/04 | 成約1,280万円 | 39万円/m² | 6階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約2,830万円 | 28万円/m² | 5階 | 98.75m² | 4LDK | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,070万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.06m² | 2SLDK | 日神パレス立川第二 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートサンビュー賃貸履歴
- 2023/03
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コートサンビュー資産性スコア
3.00
コートサンビューの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートサンビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートサンビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
900万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
コートサンビュー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートサンビューマンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4立川
駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
住みやすさ
4昭島
昭島駅周辺は交通の便が良く、治安も悪くないので暮らしていくのに特に不便は感じていません。商業施設もそこそこあり、生活しやすいです。
立川市の口コミ
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートサンビューマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
コートサンビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートサンビュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町6丁目41-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.98㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートサンビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.98m² | 749万円 | 1,393万円 |
| 2K | 37m² | 973万円 | 1,213万円 |
| 2DK | 39m² | 1,019万円 | 1,492万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
高幡台団地14号棟
750万円- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て