2,044万円〜2,208万円
坪単価110万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年11月04日
コスモ立川サングレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
コスモ立川サングレイス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.46m² | 南 |
| 204 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.46m² | 南 |
| 505 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.46m² | 南西 |
| 608 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.33m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.46m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.46m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.46m²
- 南西
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608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
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- 55.33m²
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コスモ立川サングレイス販売中・賃貸の物件（5件）
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コスモ立川サングレイス資産性スコア
2.87
コスモ立川サングレイスの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ立川サングレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ立川サングレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,044万円10万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
コスモ立川サングレイス203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ立川サングレイスマンションの口コミ・評判(415件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は自然が多く、落ち着いた住環境で穏やかに暮らせる。
アクセス
5立川駅は都心へのアクセスが良く、駅周辺にはショッピング施設や家電量販店が充実している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5立川
立川が便利すぎて一度住んだら他の場所に住みたくなくなりました。自然と利便性、全て揃っている場所はなかなかないです。
資産性
5西立川
西立川駅周辺の土地価格は2025年に坪単価108万円と、前年から66％以上も上昇していて、青梅線沿線の中でも高い水準です。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ立川サングレイスマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。
コスモ立川サングレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ立川サングレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.33㎡〜61.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ立川サングレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.46m² | 2,044万円 | 4,029万円 |
| 3DK | 55.33m² | 2,073万円 | 2,487万円 |
| 3LDK | 61.46m² | 2,134万円 | 5,424万円 |
コスモ立川サングレイス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/05
- 2023/07
- 2018/03
- 2017/03
- 2013/10
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,670万円 | 43万円/m² | 8階 | 61.46m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約1,352万円 | 21万円/m² | 5階 | 61.46m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約1,250万円 | 23万円/m² | -- | 52.64m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 2階 | 61.64m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約1,220万円 | 22万円/m² | -- | 55.33m² | 3DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約1,550万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.33m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約1,170万円 | 21万円/m² | 1階 | 55.33m² | 3DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約1,190万円 | 21万円/m² | 1階 | 55.33m² | 3DK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2021/07
- 成約2,810万円28万円/m²
- 98.75m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 第一ハイツ立川マグノリアガーデン
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/06
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約580万円 | 13万円/m² | 1階 | 42.98m² | 2DK | パレ・ドール立川 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約3,330万円 | 50万円/m² | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築28年 |
| オススメ | コスモ立川サングレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約1,290万円 | 39万円/m² | 6階 | 32.80m² | 1DK | 日神パレス立川第二 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約2,810万円 | 28万円/m² | 5階 | 98.75m² | 4LDK | 第一ハイツ立川マグノリアガーデン | 築30年 |
| 2021/06 | 成約2,080万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.06m² | 2SLDK | 日神パレス立川第二 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 60.06m² | 3LDK | 日神パレス立川第2 | 築31年 |
| 2020/08 | 成約560万円 | 13万円/m² | 5階 | 42.98m² | 1LDK | パレ・ドール立川 | 築32年 |
| 2020/06 | 成約2,370万円 | 36万円/m² | 2階 | 65.48m² | 3LDK | 立川昭和記念公園パークホームズ | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,330万円 | 26万円/m² | 4階 | 50.00m² | 3DK | パレ・ドール立川 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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コスモ立川サングレイス
2,590万円- 3LDK
- 61.46m²
- 5階/8階建