3,724万円〜6,044万円
坪単価194万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年05月20日
グレーシアシティ立川ブロードウイング部屋別の参考相場価格
18部屋 / 90部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 91.81m² | 南 |
| 302 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 79.00m² | 南 |
| 303 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 73.06m² | 南 |
| 304 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 73.06m² | 南 |
| 305 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 306 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 77.43m² | 南 |
| 307 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 308 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.26m² | 南 |
| 309 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 63.13m² | 南 |
| 310 | 4,245万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 71.43m² | 南 |
| 311 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.13m² | 南 |
| 312 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 76.23m² | 南 |
| 313 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 85.86m² | 南 |
| 314 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.31m² | 南 |
| 315 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 316 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 317 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 77.31m² | 南 |
| 318 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 90.06m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 91.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 79.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 73.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 73.06m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 77.43m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 75.13m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.26m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 63.13m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 71.43m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレーシアシティ立川ブロードウイング資産性スコア
3.29
グレーシアシティ立川ブロードウイングの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレーシアシティ立川ブロードウイングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアシティ立川ブロードウイング居住エリアの評価
グレーシアシティ立川ブロードウイング新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築20年新築時価格
4,840万円+618万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グレーシアシティ立川ブロードウイング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,458万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
グレーシアシティ立川ブロードウイング301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアシティ立川ブロードウイング口コミ(18件)
- アクセス5
立地が良く住みやすいエリアです。特に駅近だと非常に便利だと思います。
- 周辺環境4
駅は綺麗で新しいお店も多く、若者にも人気があり治安も良好です。
- 周辺環境5
昭和記念公園という大きな公園があり、子育て環境が良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グレーシアシティ立川ブロードウイング販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グレーシアシティ立川ブロードウイングマンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 メンズ・レディスファッションやランジェリーショップ、カフェなどが入っているルミネ立川に近いマンションです。インテリア・生活雑貨や書籍・文房具のお店も入っているので、食品以外の日常生活に必要なお買い物はルミネで済ませることができ、とても便利になっています。
グレーシアシティ立川ブロードウイング詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアシティ立川ブロードウイング |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目2-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜99.97㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜5540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアシティ立川ブロードウイング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 3,745万円 | 3,915万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 4,530万円 | 5,170万円 |
| 4LDK | 91.81m² | 5,508万円 | 5,504万円 |
グレーシアシティ立川ブロードウイング売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円135〜152万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2017/03
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円168〜184万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2020/08
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円164〜177万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円275〜293万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ルミナス立川プライムタワー現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円254〜271万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ルミナス立川プライムタワー現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円278〜295万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
シティテラス立川現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。