2,216万円〜4,047万円
坪単価275万円/坪〜296万円/坪
最終更新2026年04月20日
ダイナシティ立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイナシティ立川部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,795万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 33.08m² | - |
| 102 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1LDK | 32.91m² | - |
| 103 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 30.73m² | - |
| 104 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 38.57m² | - |
| 105 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1LDK | 32.56m² | - |
| 201 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 33.08m² | - |
| 202 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1LDK | 33.08m² | - |
| 203 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1LDK | 32.91m² | - |
| 204 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 30.73m² | - |
| 205 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 33.71m² | - |
| 206 | 3,272万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 37.87m² | - |
| 207 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 30.66m² | - |
| 208 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 32.56m² | - |
| 301 | 2,216万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 26.20m² | - |
| 302 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1LDK | 33.08m² | - |
| 303 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1LDK | 32.91m² | - |
| 304 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 30.73m² | - |
| 305 | 2,943万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 33.71m² | - |
| 306 | 3,305万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 37.87m² | - |
| 307 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 30.66m² | - |
| 308 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 32.56m² | - |
| 401 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 46.26m² | - |
| 402 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 32.91m² | - |
| 403 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 30.73m² | - |
| 404 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 33.91m² | - |
| 405 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 32.56m² | - |
| 501 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 30.45m² | - |
| 502 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 43.29m² | - |
| 503 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 30.30m² | - |
| 601 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 30.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,795万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 33.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1LDK
- 32.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 30.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 38.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1LDK
- 32.56m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 33.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1LDK
- 33.08m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1LDK
- 32.91m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 30.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.71m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイナシティ立川販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ダイナシティ立川売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/04
- 2019/12
- 2019/11
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 88万円/m² | 5階 | 30.45m² | 1R | 築18年 |
| 2023/02 | 成約3,880万円 | 83万円/m² | 4階 | 46.26m² | 1LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約2,640万円 | 79万円/m² | 2階 | 33.08m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/12 | 成約1,770万円 | 67万円/m² | 3階 | 26.20m² | 1K | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,380万円 | 70万円/m² | 4階 | 33.91m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約2,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 38.57m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
- オススメダイナシティ立川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,580万円 | 92万円/m² | 11階 | 82.34m² | 3SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 99万円/m² | 4階 | 60.04m² | 2LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 77万円/m² | 4階 | 81.63m² | 3LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| オススメ | ダイナシティ立川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 2階 | 69.79m² | 2LDK | クリオ立川 弐番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,190万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,270万円 | 87万円/m² | 2階 | 60.50m² | 2SLDK | グランツ立川昭和記念公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 9階 | 70.61m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 79万円/m² | 11階 | 79.71m² | 3LDK | ルミナス立川プライムタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 6階 | 76.06m² | 2LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築16年 |
| 2024/10 | 成約7,507万円 | 83万円/m² | 2階 | 90.02m² | 3LDK | シティテラス立川ノーブルコート | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイナシティ立川賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 30.73m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 30.73m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/09
- 10万円/月
- 30.73m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/07
- 11万円/月
- 30.73m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/04
- 12万円/月
- 37.87m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/02
- 10万円/月
- 32.56m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/01
- 8.9万円/月
- 30.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/03
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/10
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2022/08
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 2階 | 30.73m² | 1R | 築19年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 30.73m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 10万円/月 | 2階 | 30.73m² | 1R | 築19年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 2階 | 30.73m² | 1R | 築19年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 3階 | 37.87m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 10万円/月 | 1階 | 32.56m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/01 | 8.9万円/月 | 3階 | 30.66m² | 1K | 築18年 |
| 2024/03 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/10 | 8.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2022/08 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイナシティ立川資産性スコア
3.97
ダイナシティ立川の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイナシティ立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイナシティ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,795万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ダイナシティ立川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイナシティ立川マンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺にデパートや飲食店が多く買い物に困らず、休日も楽しめる
共用部分
4エスカレーターが多く移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5立川
立川駅の北口側には国営昭和記念公園があり、週末は広い公園でゆっくり過ごせるので、自然を身近に感じられます。
交通の利便性
5立川北
多摩モノレールの中心駅で、JR立川駅とも直結しているので都心へのアクセスが良く、通勤や通学にも便利です。
立川市の口コミ
防災・安全性
5立川防災館では地震や火災の体験ができて、子どもと一緒に防災について学べるのが良かったです。防災意識が高まりました。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ダイナシティ立川QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
ダイナシティ立川マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線立川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 地元に密着し、常に新しいサービスを提供し続けている立川グランドホテルが近いマンションです。結婚式から同窓会まで様々なジャンルに対応した会場が用意されており、多くのお客様のニーズにお応えしています。本格的なバイキングも楽しむことができ、お子様からご年配の方まで満足いただけるスポットとなっています。
ダイナシティ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイナシティ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市曙町3丁目3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.2㎡〜46.26㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイナシティ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.38m² | 2,622万円 | 838万円 |
| 1K | 30.73m² | 2,626万円 | 1,328万円 |
| 1LDK | 33.08m² | 2,873万円 | 2,790万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイナシティ立川
2,500万円- 1R
- 30.45m²
- 5階/6階建