リッツタワー八王子

八王子市・八王子駅 徒歩5分・築23年

2,533万円〜6,617万円
坪単価150万円/坪〜204万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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リッツタワー八王子

八王子市・八王子駅 徒歩5分・築23年

2,533万円〜6,617万円
150万円/坪〜204万円/坪
最終更新日2024年06月04日

リッツタワー八王子部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,822万円価格を確認する3,720万円3LDK70.80-
2023,853万円価格を確認する3,840万円3LDK73.20-
2032,533万円価格を確認する2,210万円2LDK55.67-
2043,865万円価格を確認する3,470万円3LDK81.68-
3013,993万円価格を確認する3,770万円3LDK70.80-
3023,995万円価格を確認する3,890万円3LDK73.20-
3032,705万円価格を確認する2,410万円2LDK55.67-
3043,909万円価格を確認する3,670万円3LDK79.11-
4013,881万円価格を確認する3,820万円3LDK70.80-
4024,067万円価格を確認する3,940万円3LDK73.20-
4032,750万円価格を確認する2,510万円2LDK55.67-
4044,080万円価格を確認する3,770万円3LDK79.11-
5014,128万円価格を確認する3,870万円3LDK70.80-
5024,135万円価格を確認する3,990万円3LDK73.20-
5032,763万円価格を確認する2,610万円2LDK55.67-
5043,988万円価格を確認する3,870万円3LDK79.11-
6014,138万円価格を確認する3,900万円3LDK70.80-
6024,299万円価格を確認する4,020万円3LDK73.20-
6032,780万円価格を確認する2,660万円2LDK55.67-
6044,008万円価格を確認する3,920万円3LDK79.11-
7013,936万円価格を確認する3,930万円3LDK70.80-
7024,269万円価格を確認する4,050万円3LDK73.20-
7032,764万円価格を確認する2,710万円2LDK55.67-
7044,051万円価格を確認する3,970万円3LDK79.11-
8014,113万円価格を確認する3,960万円3LDK70.80-
8024,225万円価格を確認する4,080万円3LDK73.20-
8032,828万円価格を確認する2,760万円2LDK55.67-
8044,289万円価格を確認する4,020万円3LDK79.11-
9014,031万円価格を確認する3,990万円3LDK70.80-
9024,367万円価格を確認する4,110万円3LDK73.20-
9032,813万円価格を確認する2,810万円2LDK55.67-
9044,225万円価格を確認する4,070万円3LDK79.11-
10014,127万円価格を確認する4,050万円3LDK70.80-
10024,372万円価格を確認する4,170万円3LDK73.20-
10032,602万円価格を確認する3,010万円2LDK55.67-
10044,579万円価格を確認する4,270万円3LDK79.11-
11014,077万円価格を確認する4,080万円3LDK70.80-
11024,519万円価格を確認する4,200万円3LDK73.20-
11032,691万円価格を確認する3,040万円2LDK55.67-
11044,808万円価格を確認する4,300万円3LDK79.11-
12016,059万円価格を確認する6,490万円3LDK107.82-
12026,410万円価格を確認する6,770万円3LDK112.62-
12035,268万円価格を確認する5,320万円2LDK94.16-
12046,617万円価格を確認する6,800万円3LDK117.31-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
3,822万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
202
参考相場価格
3,853万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 73.20
  • -
203
参考相場価格
2,533万円
新築時価格
2,210万円
  • 2LDK
  • 55.67
  • -
204
参考相場価格
3,865万円
新築時価格
3,470万円
  • 3LDK
  • 81.68
  • -
301
参考相場価格
3,993万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
302
参考相場価格
3,995万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 73.20
  • -
303
参考相場価格
2,705万円
新築時価格
2,410万円
  • 2LDK
  • 55.67
  • -
304
参考相場価格
3,909万円
新築時価格
3,670万円
  • 3LDK
  • 79.11
  • -
401
参考相場価格
3,881万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
402
参考相場価格
4,067万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 73.20
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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リッツタワー八王子価格推移と将来予測

参考相場価格

3,822万円262万円12ヶ月前

新築時価格3,720万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

リッツタワー八王子販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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リッツタワー八王子マンション概要

リッツタワー八王子はJR中央線八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

リッツタワー八王子詳細情報

基本情報

建物名リッツタワー八王子
住所東京都八王子市横山町23-4
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)13階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積55.67㎡〜117.31㎡
新築時価格2210万円〜6800万円
参考相場価格
  • 2LDK:2533万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3822万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園はっちROOM (その他)他
保育園を見る
学区第一小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社リッツサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リッツタワー八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八王子駅
平均
2LDK55.67m²2,763万円
25万円
2,982万円
3LDK73.2m²4,127万円
38万円
3,981万円

リッツタワー八王子売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    1,850万円〜2,210万円110〜131万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2021/01
    売出価格
    2,170万円〜2,530万円129〜150万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2021/02
    売出価格
    2,460万円〜2,820万円111〜128万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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リッツタワー八王子
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