藤和シティホームズ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 2LDK | 62.64m² | - |
| 402 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
| 403 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 2LDK | 57.35m² | - |
| 405 | 2,325万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 406 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 2LDK
- 62.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 2LDK
- 57.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 2LDK
- 57.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- 2,128万円
- 1LDK
- 45.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 67.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティホームズ八王子販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,183万円65万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
買い物・生活利便性
京王八王子
5駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
藤和シティホームズ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ八王子（とうわシティホームズはちおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜70.82㎡ |
| 新築時価格 | 1838万円〜3678万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 2,125万円 | 2,386万円 |
| 2LDK | 57.4m² | 2,818万円 | 3,243万円 |
| 3LDK | 67.69m² | 3,258万円 | 4,141万円 |
藤和シティホームズ八王子売買履歴
- 2013/12
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円126〜144万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2014/11
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円131〜148万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2017/04
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円122〜143万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円184〜200万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
ザ・プレイス八王子現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円149〜169万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築19年
ライオンズステージ八王子シティ現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,812万円〜4,172万円177〜194万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
ザ・プレイス八王子現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.82m²
- 3階/14階建