3,843万円〜5,045万円
坪単価131万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年06月03日
リンクソシエ南大沢部屋別の参考相場価格
14部屋 / 185部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 110.00m² | - |
| 802 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 95.94m² | - |
| 803 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 95.94m² | - |
| 804 | 4,264万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 102.96m² | - |
| 805 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 103.17m² | - |
| 806 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 115.80m² | - |
| 807 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
| 808 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 102.84m² | - |
| 809 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 102.96m² | - |
| 810 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 95.94m² | - |
| 811 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 95.94m² | - |
| 812 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 102.96m² | - |
| 813 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 102.84m² | - |
| 814 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 110.32m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 110.00m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 95.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,264万円
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805
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- 4,248万円
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- 4LDK
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- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,470万円
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- 115.80m²
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- 110.32m²
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- 4,235万円
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- 3,720万円
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- 102.84m²
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- 3,690万円
- 4LDK
- 102.96m²
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- 3,959万円
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- 3,530万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リンクソシエ南大沢資産性スコア
2.82
リンクソシエ南大沢の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リンクソシエ南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リンクソシエ南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,543万円20万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 41.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
リンクソシエ南大沢801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リンクソシエ南大沢口コミ(15件)
- 周辺環境4
子育て・生活環境の評価が高く、治安・安全も良好です。地域のコミュニティも充実しています。
- アクセス3
駅から徒歩19分ですが、緑道で駅まで行き来できるので快適です。
- 周辺環境4
遊歩道でどこでも行けるので通学は安心です。南大沢まで行くとほとんどの病院も完備されており、フォレストモールの病院は土日祝もやっていて便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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リンクソシエ南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リンクソシエ南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | リンクソシエ南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市鑓水2丁目2-82 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（185部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 95.94㎡〜117.36㎡ |
| 新築時価格 | 3220万円〜5040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リンクソシエ南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.94m² | 4,092万円 | 4,073万円 |
| 4LDK | 103.17m² | 4,409万円 | 4,743万円 |
| 5LDK | 117.36m² | 4,648万円 | 4,418万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円108〜120万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
プレセダンヒルズ南大沢現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円108〜121万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築19年
グランスイート南大沢現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円119〜131万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
パークフィーネ南大沢1番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。