パークキューブ京王八王子
八王子市・京王八王子駅 徒歩2分・築21年
2026年04月20日
パークキューブ京王八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークキューブ京王八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 70.37m² 南西 |
| 503 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 57.43m² 南東 |
| 7階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 70.37m² 南西 |
| 10階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 57.43m² 南西 |
| 1201 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3LDK | 70.37m² 南西 |
| 12階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2SLDK | 55.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 57.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 57.43m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2SLDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- オススメパークキューブ京王八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/04
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 71万円/m² | 9階 | 43.00m² | 1LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 20.04m² | 1R | フェニックス八王子 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 60万円/m² | 13階 | 72.21m² | 3LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築21年 |
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| 2024/04 | 成約1,340万円 | 63万円/m² | 4階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.20m² | 3LDK | パレステージ八王子明神町 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 6階 | 21.31m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築14年 |
| 2022/04 | 成約1,290万円 | 61万円/m² | 5階 | 20.94m² | 1K | ステージファースト八王子 | 築13年 |
| 2021/09 | 成約3,370万円 | 53万円/m² | 5階 | 63.17m² | 2LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築18年 |
| 2020/11 | 成約1,120万円 | 50万円/m² | 3階 | 22.28m² | 1R | フェニックス八王子 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.54m² | 1SLDK | アイディーコート八王子 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークキューブ京王八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークキューブ京王八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,764万円433万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークキューブ京王八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークキューブ京王八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
パークキューブ京王八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークキューブ京王八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町1丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.6㎡〜70.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークキューブ京王八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.43m² | 3,217万円 | 3,183万円 |
| 2SLDK | 55.6m² | 3,200万円 | 2,644万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 3,858万円 | 4,288万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 4階/9階建