2,894万円〜3,963万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年06月17日
ダイアパレス高尾II部屋別の参考相場価格
31部屋 / 244部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,229万円 | 4LDK | 86.30m² | - |
| 402 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,469万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 403 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 403 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 404 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 405 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,436万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 406 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 407 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 408 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,656万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 409 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,054万円 | 3LDK | 82.25m² | - |
| 410 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 411 | 3,392万円 | 価格を確認する | 2,746万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 412 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 413 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,805万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 414 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,747万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 415 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,747万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 416 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,633万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 417 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,644万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 418 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,567万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 419 | 3,168万円 | 価格を確認する | 2,567万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 420 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 421 | 3,391万円 | 価格を確認する | 2,755万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 422 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,074万円 | 4LDK | 81.80m² | - |
| 423 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,094万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 424 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,156万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 425 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,156万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 426 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,115万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 427 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,115万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 428 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,115万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 429 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,084万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 430 | 3,506万円 | 価格を確認する | 2,739万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 3,229万円
- 4LDK
- 86.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- 2,469万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 2,656万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
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- 75.40m²
- -
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- 2,468万円
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- 2,668万円
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- -
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ダイアパレス高尾II販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ダイアパレス高尾II資産性スコア
2.98
ダイアパレス高尾IIの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス高尾IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス高尾II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,924万円85万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス高尾II401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス高尾II口コミ(15件)
- アクセス4
中央線の始発駅で朝の通勤時も座れることが多く、京王線も利用でき都心へのアクセスが良い
- 周辺環境4
駅から近く商業施設が多く生活しやすい環境で、ファミリー層にも向いている
- 周辺環境4
子どもが少ない地域で保育園に入りやすく、公園や児童館も利用しやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス高尾IIマンション概要
京王高尾線狭間駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス高尾II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス高尾II |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町520 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜87.03㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3642万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス高尾II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 3,227万円 | 3,569万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 3,634万円 | 3,992万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円117〜131万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
aie高尾現在築18年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,969万円〜3,329万円120〜134万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築20年
マイキャッスル東浅川現在築22年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円102〜119万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ダイアパレス高尾2現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。