2,612万円〜3,699万円
坪単価127万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス高尾II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイアパレス高尾II部屋別の参考相場価格
31部屋 / 244部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,693万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 302 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,636万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 303 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 70.29m² | - |
| 304 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,626万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 305 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,626万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 306 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,406万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 307 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,431万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 308 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 309 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,626万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 310 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,023万円 | 3LDK | 82.25m² | - |
| 311 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,507万円 | 3LDK | 68.85m² | - |
| 312 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,726万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
| 313 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 314 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,785万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 315 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,727万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 316 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,727万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 317 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,614万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 318 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,624万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 319 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,547万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 320 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,547万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 321 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,734万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 322 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,734万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 323 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,043万円 | 4LDK | 81.80m² | - |
| 324 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,001万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 325 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,063万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 327 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,022万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 328 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,022万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 329 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,022万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 330 | 2,780万円 | 価格を確認する | 1,991万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 331 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,022万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 332 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,187万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,693万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 2,636万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,626万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,626万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,406万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- 2,431万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,626万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- 3,023万円
- 3LDK
- 82.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス高尾II販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス高尾II資産性スコア
3.13
ダイアパレス高尾IIの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス高尾IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス高尾II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,178万円96万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス高尾II301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス高尾IIマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分の清掃が行き届いていて清潔感がある
管理・お手入れ
4居住者の管理や修繕への意識が高く、建物の維持がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
狭間
5狭間駅周辺はスーパーや病院、公園が徒歩圏内にあり、子育て世代も多いので子供を通じて友人ができやすく、子育てしやすい環境だと感じました。
住みやすさ
めじろ台
4駅周辺はごみや臭いが気にならず、子供に声をかけてくれるお年寄りも多いです。近隣とは適度な距離感で付き合えるので、気楽に暮らせます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス高尾IIマンション概要
ダイアパレス高尾IIは京王高尾線狭間駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス高尾II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス高尾II |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町520 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（244部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜87.03㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3642万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス高尾II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.14m² | 2,971万円 | 3,409万円 |
| 4LDK | 81.8m² | 3,408万円 | 3,863万円 |
ダイアパレス高尾II売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/02
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/04
- 2020/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,260万円 | 46万円/m2 | 6階 | 70.29m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 9階 | 72.14m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約3,160万円 | 39万円/m2 | 8階 | 80.34m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約2,820万円 | 40万円/m2 | 11階 | 68.85m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約2,080万円 | 30万円/m2 | 5階 | 67.11m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,009万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.40m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 3階 | 67.11m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/04
- オススメダイアパレス高尾IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 36万円/m2 | 5階 | 86.82m² | 4LDK | aie高尾 | 築17年 |
| 2023/07 | 成約3,199万円 | 39万円/m2 | 9階 | 82.01m² | 3SLDK | マイキャッスル東浅川 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 2階 | 70.34m² | 3LDK | ダイアパレス高尾2 | 築20年 |
| オススメ | ダイアパレス高尾IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 7階 | 80.57m² | 4LDK | マイキャッスル東浅川 | 築19年 |
| 2020/11 | 成約2,570万円 | 24万円/m2 | 5階 | 104.81m² | 4LDK | ダイアパレス高尾デュオパルク | 築19年 |
| 2020/08 | 成約1,690万円 | 34万円/m2 | 8階 | 48.33m² | 2LDK | ゴールデンパレス高尾 | 築21年 |
| 2020/07 | 成約1,890万円 | 23万円/m2 | 10階 | 79.37m² | 3LDK | マイキャッスル東浅川 | 築17年 |
| 2020/04 | 成約3,060万円 | 40万円/m2 | 7階 | 75.25m² | 3LDK | ダイアパレス高尾2 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約1,680万円 | 34万円/m2 | 8階 | 48.33m² | 2LDK | ゴールデンパレス高尾 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約2,040万円 | 27万円/m2 | 7階 | 75.25m² | 3LDK | ダイアパレス高尾2 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東浅川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラネッタシティめじろ台
3,180万円- 90.72m²
- 8階/12階建