579万円〜721万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年08月04日
ライオンズプラザ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ八王子部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 106 | 583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 108 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 110 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 東 |
| 112 | 579万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 東 |
| 1階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 203 | 588万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 東 |
| 205 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 206 | 590万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 208 | 589万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 302 | 592万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 東 |
| 304 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | - |
| 305 | 593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 306 | 593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 313 | 592万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 西 |
| 314 | 592万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 東 |
| 3階 | 597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.57m² | 南東 |
| 401 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 北東 |
| 403 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 北東 |
| 406 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 407 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
| 409 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.19m² | 南 |
| 505 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.57m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.57m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.57m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.57m²
- 南
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.57m²
- 東
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112
- 参考相場価格
- 579万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.57m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.57m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.57m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.57m²
- 南
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206
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- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
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- 589万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズプラザ八王子資産性スコア
2.73
ライオンズプラザ八王子の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズプラザ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
580万円7万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.5万円/m2
想定売買価格
ライオンズプラザ八王子104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ八王子口コミ(15件)
- アクセス5
八王子駅は中央線の快速や特別快速が停車し、交通の便がとても良い。
- 周辺環境5
駅周辺にはデパートやスーパー、飲食店、学校や病院が揃っていて生活に便利。
- 周辺環境5
駅前は治安が良く、安心して暮らせる環境が整っている。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズプラザ八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
ライオンズプラザ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.57㎡〜20.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.57m² | 592万円 | 982万円 |
| 1K | 16.57m² | 597万円 | 1,286万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 310万円〜330万円56〜59万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
マドレーヌ子安町現在築38年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円92〜109万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
八王子パーク・ファミリア現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 370万円〜390万円75〜79万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
パレドール八王子現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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