第二宮田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第二宮田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 450万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 203 | 433万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 17.30m² 南 |
| 301 | 686万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1DK | 27.00m² 南 |
| 302 | 446万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 17.30m² 南 |
| 304 | 453万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 3階 | 704万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 27.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 17.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1DK
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
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- 453万円
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- 1K
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- 南
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- 704万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2025/02
- オススメ第二宮田ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/06
- 2017/12
- 2016/06
- 2014/12
- 2014/08
- 2011/07
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 4階 | 70.12m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築42年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 25万円/m² | 5階 | 87.67m² | 4LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築41年 |
| オススメ | 第二宮田ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/06 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 4階 | 70.09m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築34年 |
| 2017/12 | 成約1,740万円 | 19万円/m² | 4階 | 87.10m² | 4LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築34年 |
| 2016/06 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 2階 | 81.30m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築32年 |
| 2014/12 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 2階 | 81.86m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築31年 |
| 2014/08 | 成約1,570万円 | 27万円/m² | 5階 | 56.74m² | 2LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築31年 |
| 2011/07 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 1階 | 70.12m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築28年 |
| 2011/03 | 成約1,450万円 | 17万円/m² | 1階 | 81.30m² | 3LDK | 八王子パーク・ファミリア | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二宮田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二宮田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
450万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二宮田ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
住みやすさ
5京王片倉
駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて空気がきれいなので、のんびりと暮らしたい人にはぴったりだと感じます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二宮田ビルマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩4分の距離にある第二宮田ビル、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
第二宮田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二宮田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二宮田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.15m² | 575万円 | 547万円 |
| 1K | 18m² | 450万円 | 834万円 |
| 1DK | 27m² | 686万円 | 979万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 12.96m²