893万円〜968万円
坪単価157万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年12月16日
第2今泉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第2今泉ビル部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 105 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 107 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 201 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 205 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 206 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 207 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 208 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 210 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 301 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 302 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 305 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 307 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 308 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 401 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 403 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 406 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
| 407 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 408 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.81m² | 南 |
| 410 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.81m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.81m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.81m²
- 南
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107
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 936万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 936万円
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- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
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- 18.81m²
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- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.81m²
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- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.81m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
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- 18.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2今泉ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2023/03
- 2022/03
- オススメ第2今泉ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/01
- 2021/09
- 2021/06
- 成約1,967万円30万円/m²
- 64.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- グランフォーリア八王子
- 2020/09
- 2020/05
- 2019/06
- 成約2,700万円34万円/m²
- 78.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ロイヤルシャトー八王子
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 34万円/m² | 4階 | 57.51m² | 2LDK | グランフォーリア八王子 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 5階 | 59.28m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,890万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.55m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| オススメ | 第2今泉ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/01 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 5階 | 57.60m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 2階 | 62.55m² | 2SLDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,967万円 | 30万円/m² | 4階 | 64.42m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
| 2020/09 | 成約200万円 | 17万円/m² | 3階 | 11.71m² | 1R | 共立リライアンス子安 | 築31年 |
| 2020/05 | 成約360万円 | 20万円/m² | 4階 | 17.43m² | 1K | カテリーナ八王子 | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 3階 | 78.04m² | 3LDK | ロイヤルシャトー八王子 | 築22年 |
| 2019/02 | 成約210万円 | 11万円/m² | 1階 | 18.95m² | 1R | カテリーナ八王子 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2今泉ビル資産性スコア
3.42
第2今泉ビルの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2今泉ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2今泉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
912万円7万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
第2今泉ビル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2今泉ビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京王片倉
京王片倉駅から徒歩圏内にある片倉城跡公園は、四季折々の花や野鳥、昆虫が観察できる自然豊かな公園で、子どもと一緒にのびのびと過ごせる場所です。
交通の利便性
4八王子
電車がすいている時間帯もあり、座りやすいので通勤通学が快適です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2今泉ビルマンション概要
このマンションは京王高尾線京王片倉駅から徒歩10分の距離にあります。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
第2今泉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2今泉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町3丁目22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.81㎡〜18.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2今泉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.81m² | 945万円 | 996万円 |
| 1K | 18.81m² | 947万円 | 1,296万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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