※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,980万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 102 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 103 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 17万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 104 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 105 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 106 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 107 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 201 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 202 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 203 | 5,665万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 204 | 5,211万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 205 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 206 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 207 | 5,432万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 208 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 301 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 302 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 303 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 304 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 305 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 306 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 307 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 308 | 5,786万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 73.55m² - |
| 401 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 402 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 403 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 404 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 405 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 406 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 407 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 85.76m² - |
| 501 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.09m² - |
| 502 | 5,251万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 503 | 5,887万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 504 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 505 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 506 | 5,576万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 507 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 601 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 602 | 5,948万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 603 | 5,465万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 604 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 605 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 606 | 5,928万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
| 701 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.01m² - |
| 702 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 70.27m² - |
| 703 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 704 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 705 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 72.49m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約3,950万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/06 | 成約4,330万円 | 57万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/01 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 5階 | 68.38m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 4階 | 68.38m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | オハナ八王子オークコート | 築10年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 13階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 112万円/m² | 38階 | 78.89m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| オススメ | プラウド八王子の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 31階 | 83.22m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 14階 | 73.64m² | 3LDK | オハナ八王子オークコート | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,700万円 | 123万円/m² | 15階 | 62.34m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,620万円 | 66万円/m² | 9階 | 69.54m² | 3LDK | オハナ八王子オークコート | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 23階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億1,900万円 | 130万円/m² | 40階 | 91.03m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/04 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 11階 | 71.71m² | 3LDK | オハナ八王子オークコート | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
170%築14年新築時価格
2,930万円+2,050万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,980万円249万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
住宅地は静かで治安が良く、夜でも安心して歩けます。
住民の雰囲気
住人同士の雰囲気が良く、挨拶も気持ちよく交わされていて安心して暮らせます。
教育環境
八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
教育環境
京王八王子
京王八王子駅の近くには小学校や中学校が複数あり、通学距離も適度で安心して通わせられます。学校の評判も良く、基礎学力の定着に力を入れていると感じます。
医療・福祉
行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
自然環境
八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
| 建物名 | プラウド八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(48部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.38㎡〜85.76㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.09m² | 5,468万円 | 4,142万円 |
| 4LDK | 85.76m² | 6,968万円 | 4,035万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。