3,933万円〜4,981万円
坪単価189万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年07月15日
プラウド八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
プラウド八王子部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,933万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 102 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 104 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 105 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 106 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 107 | 4,218万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 201 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 202 | 3,950万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 203 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 204 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 205 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 206 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 207 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 208 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 301 | 4,112万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 302 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 303 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 304 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 305 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 306 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 307 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 308 | 4,250万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 401 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 402 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 403 | 4,358万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 404 | 4,078万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 405 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 406 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 407 | 4,981万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 85.76m² | - |
| 501 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 502 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 503 | 4,384万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 504 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 505 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 506 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 507 | 4,227万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 601 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 602 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 603 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 604 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 605 | 4,190万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 606 | 4,274万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 701 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 702 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 703 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 704 | 4,212万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 705 | 4,298万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,108万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド八王子販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド八王子資産性スコア
3.82
プラウド八王子の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プラウド八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,933万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 72.3万円/m2
想定売買価格
プラウド八王子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド八王子口コミ(16件)
- アクセス5
八王子駅は横浜線や中央線が利用でき、東京方面への通勤時も混雑が少なく便利な立地です。
- 周辺環境4
駅周辺には買い物施設が充実しており、治安も良く昼間は安心して過ごせます。
- 周辺環境5
高校生にも利用しやすい安くておしゃれなお店が多く、若い世代にも人気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるプラウド八王子、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
プラウド八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.38㎡〜85.76㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.09m² | 4,146万円 | 4,237万円 |
| 4LDK | 85.76m² | 4,981万円 | 4,216万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円400〜422万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築14年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円212〜229万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
オハナ八王子オークコート現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円352〜374万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築14年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
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