3,948万円〜5,695万円
坪単価197万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年05月20日
オハナ八王子オークコート部屋別のAI推定価格
29部屋 / 346部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,165万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 83.83m² | - |
| 402 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 403 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 404 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 405 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 406 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 407 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 408 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 409 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 410 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 411 | 4,201万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 412 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 413 | 4,739万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 414 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 415 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 416 | 4,523万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 417 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 418 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 419 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 420 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 421 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.62m² | - |
| 422 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 423 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 424 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 425 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 426 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 71.71m² | - |
| 427 | 4,180万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 67.96m² | - |
| 428 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 65.84m² | - |
| 429 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
401
- AI推定価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 83.83m²
- -
高精度な査定価格を確認する
402
- AI推定価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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403
- AI推定価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 75.58m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,308万円
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405
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- 新築時価格
- 3,298万円
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- 新築時価格
- 3,298万円
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- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,168万円
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- 73.44m²
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- 4,522万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 73.53m²
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- 4,434万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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- AI推定価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 3,098万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オハナ八王子オークコート資産性スコア
3.83
オハナ八王子オークコートの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ八王子オークコートの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ八王子オークコート居住エリアの評価
オハナ八王子オークコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築9年新築時価格
3,898万円+1,267万円東京都（23区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...オハナ八王子オークコート価格推移と将来予測
AI推定価格
5,165万円106万円前年比
- 401のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 61.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
オハナ八王子オークコート401の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ八王子オークコート口コミ(15件)
- 周辺環境4
閑静な住宅街にあり、ファミリー層に向いている
- お部屋3
リビングや内装は標準的だが、設備仕様はやや安価なものが使われている
- お部屋4
収納が多く、ベランダに物干し竿掛けが多いのが便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オハナ八王子オークコート販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
オハナ八王子オークコートマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数346戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
オハナ八王子オークコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ八王子オークコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目41-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（346部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.84㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 2658万円〜4398万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 197万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ八王子オークコート間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.53m² | 4,646万円 | 4,145万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 5,564万円 | 4,142万円 |
オハナ八王子オークコート売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円210〜227万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2024/08
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円205〜221万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円190〜206万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円344〜366万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 32階
- 当時築14年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円351〜373万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 37階
- 当時築13年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築14年 - 2024/04
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円341〜361万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 38階
- 当時築13年
サザンスカイタワーレジデンス(八王子)現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
子安町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。