オハナ八王子オークコート

八王子市・八王子駅 徒歩10分・築9年

3.83
3,948万円〜5,695万円
坪単価197万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年05月20日
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オハナ八王子オークコート

八王子市・八王子駅 徒歩10分・築9年

3,948万円〜5,695万円
197万円/坪〜216万円/坪
3.83
最終更新
2025年05月20日

オハナ八王子オークコート部屋別のAI推定価格

29部屋 / 346部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,165万円価格を確認する3,898万円4LDK83.83-
4024,739万円価格を確認する3,388万円3LDK77.03-
4034,646万円価格を確認する3,318万円3LDK75.58-
4044,646万円価格を確認する3,308万円3LDK75.58-
4054,643万円価格を確認する3,298万円3LDK75.52-
4064,646万円価格を確認する3,298万円3LDK75.58-
4074,516万円価格を確認する3,168万円3LDK73.44-
4084,522万円価格を確認する3,168万円3LDK73.53-
4094,434万円価格を確認する3,088万円3LDK72.08-
4104,403万円価格を確認する3,098万円3LDK71.58-
4114,201万円価格を確認する2,918万円3LDK68.30-
4125,354万円価格を確認する4,048万円4LDK86.80-
4134,739万円価格を確認する3,418万円3LDK77.03-
4144,643万円価格を確認する3,348万円3LDK75.52-
4154,643万円価格を確認する3,358万円3LDK75.58-
4164,523万円価格を確認する3,238万円3LDK73.53-
4174,529万円価格を確認する3,248万円3LDK73.64-
4184,520万円価格を確認する3,248万円3LDK73.50-
4194,520万円価格を確認する3,248万円3LDK73.50-
4204,514万円価格を確認する3,188万円3LDK73.40-
4214,645万円価格を確認する3,348万円3LDK75.62-
4224,646万円価格を確認する3,348万円3LDK75.58-
4234,646万円価格を確認する3,338万円3LDK75.58-
4244,516万円価格を確認する3,218万円3LDK73.44-
4254,643万円価格を確認する3,308万円3LDK75.52-
4264,414万円価格を確認する3,108万円3LDK71.71-
4274,180万円価格を確認する2,898万円3LDK67.96-
4284,052万円価格を確認する2,738万円3LDK65.84-
4294,391万円価格を確認する3,078万円3LDK71.32-
401
AI推定価格
5,165万円
新築時価格
3,898万円
  • 4LDK
  • 83.83
  • -
402
AI推定価格
4,739万円
新築時価格
3,388万円
  • 3LDK
  • 77.03
  • -
403
AI推定価格
4,646万円
新築時価格
3,318万円
  • 3LDK
  • 75.58
  • -
404
AI推定価格
4,646万円
新築時価格
3,308万円
  • 3LDK
  • 75.58
  • -
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405
AI推定価格
4,643万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 75.52
  • -
406
AI推定価格
4,646万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 75.58
  • -
407
AI推定価格
4,516万円
新築時価格
3,168万円
  • 3LDK
  • 73.44
  • -
408
AI推定価格
4,522万円
新築時価格
3,168万円
  • 3LDK
  • 73.53
  • -
409
AI推定価格
4,434万円
新築時価格
3,088万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
410
AI推定価格
4,403万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 71.58
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オハナ八王子オークコート資産性スコア

3.83
オハナ八王子オークコートの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オハナ八王子オークコート

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オハナ八王子オークコート居住エリアの評価

オハナ八王子オークコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オハナ八王子オークコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築9年

新築時価格

3,898万円+1,267万円
東京都(23区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都(23区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

オハナ八王子オークコート価格推移と将来予測

AI推定価格

5,165万円106万円前年比

401のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
オハナ八王子オークコート401の現在のAI推定価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オハナ八王子オークコート口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    閑静な住宅街にあり、ファミリー層に向いている

  • お部屋
    3

    リビングや内装は標準的だが、設備仕様はやや安価なものが使われている

  • お部屋
    4

    収納が多く、ベランダに物干し竿掛けが多いのが便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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オハナ八王子オークコートマンション概要

このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数346戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

オハナ八王子オークコート詳細情報

基本情報

建物名オハナ八王子オークコート
住所東京都八王子市子安町1丁目41-1
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)14階建(346部屋)
建築構造RC造
専有面積65.84㎡〜87.65㎡
新築時価格2658万円〜4398万円
AI推定価格
  • 3LDK:3948万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5071万円〜(83m²〜)
AI推定価格の坪単価197万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園明神町ゆうあい保育所 (その他)他
保育園を見る
学区第六小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オハナ八王子オークコート間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
八王子駅
平均
3LDK73.53m²4,646万円4,145万円
4LDK86.8m²5,564万円4,142万円

オハナ八王子オークコート売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円210〜227万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2024/08
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円205〜221万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2025/01
    売出価格
    4,220万円〜4,580万円190〜206万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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