※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,099万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 101.66m² | - | 
| 102 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 95.50m² | - | 
| 103 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 95.50m² | - | 
| 104 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 95.90m² | - | 
| 105 | 4,028万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 99.38m² | - | 
| 106 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 95.50m² | - | 
| 107 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 83.72m² | - | 
| 108 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 83.72m² | - | 
| 109 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 78.05m² | - | 
| 110 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 92.23m² | - | 
| 111 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 84.79m² | - | 
| 112 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 4LDK | 86.52m² | - | 
| 113 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 86.52m² | - | 
| 114 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 81.61m² | - | 
| 115 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 81.61m² | - | 
| 116 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 78.00m² | - | 
| 117 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 4LDK | 78.00m² | - | 
| 118 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 81.61m² | - | 
| 119 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 72.14m² | - | 
| 120 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 72.14m² | - | 
| 121 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.14m² | - | 
| 122 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 72.32m² | - | 
| 123 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 86.82m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
90%築17年新築時価格
4,560万円-461万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,099万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
近くに飲食店やスーパー、コンビニなどショップが充実しています。公園も多く、プールもあります。
住民の雰囲気
住民同士が仲良くなりやすく、とても暮らしやすい環境です。災害対策もしっかりしていて安心して生活できます。
治安
新浦安
新浦安駅周辺は子育て世帯が多く、歩道も広くて自転車と分かれているので、小さな子供を連れての散歩やベビーカーでの移動も安心です。親も大手企業に勤めている方が多く、落ち着いた雰囲気があります。
防災・安全性
舞浜
舞浜駅周辺は治安が良く、出口による治安の差もありません。周辺施設や道端もきれいに整備されていて、安心して暮らせます。
教育環境
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。暮らしに役立つ商業施設として人気のアトレ新浦安に近いマンションです。スーパーマーケットや各種専門店において食料品が購入できる他、カフェやレストランにおいて食事も可能です。また、多彩なイベントが開催されている点も魅力です。
| 建物名 | パークホームズ新浦安カーサ・セントリア | 
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市東野1丁目1-28 | 
| アクセス | 
 | 
| 築年数 | 築17年 | 
| 階建(総戸数) | 14階建(225部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 72.14㎡〜101.66㎡ | 
| 新築時価格 | 2590万円〜4760万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜139万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 
| 資産性スコア | 
| 共用部 | 
 | 
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 2,955万円 | 5,929万円 | 
| 4LDK | 84.79m² | 3,459万円 | 7,112万円 | 
| 5LDK | 95.82m² | 3,963万円 | 7,333万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 5階 | 81.61m² | 4LDK | 築17年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,640万円 | 32万円/m2 | 5階 | 81.61m² | 4LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 32万円/m2 | 2階 | 86.52m² | 3SLDK | 築15年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約3,340万円 | 34万円/m2 | 3階 | 95.50m² | 3LDK | 築15年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約2,780万円 | 35万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3SLDK | 築15年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 成約2,870万円 | 36万円/m2 | 7階 | 78.00m² | 3LDK | 築15年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 10階 | 78.05m² | 1SLDK | 築14年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 95.50m² | 4LDK | 築14年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 58万円/m2 | 2階 | 78.77m² | 3LDK | レクセルガーデン新浦安 | 築20年 | 
| 2025/05 | 成約4,998万円 | 63万円/m2 | 1階 | 78.56m² | 3LDK | レクセルガーデン新浦安 | 築20年 | 
| 2025/02 | 成約4,190万円 | 53万円/m2 | 1階 | 78.66m² | 3LDK | レクセルプライム新浦安 | 築18年 | 
| オススメ | パークホームズ新浦安カーサ・セントリアの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 51万円/m2 | 2階 | 82.41m² | 3LDK | レクセルガーデン新浦安 | 築19年 | 
| 2024/01 | 成約4,640万円 | 52万円/m2 | 3階 | 88.10m² | 3LDK | レクセルプライム新浦安 | 築17年 | 
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 1階 | 72.96m² | 3LDK | レクセルガーデン新浦安 | 築18年 | 
| 2023/03 | 成約4,180万円 | 57万円/m2 | 4階 | 72.96m² | 3LDK | レクセルガーデン新浦安 | 築18年 | 
| 2023/01 | 成約4,370万円 | 53万円/m2 | 2階 | 81.92m² | 3LDK | レクセルガーデン新浦安 | 築18年 | 
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 55万円/m2 | 1階 | 77.52m² | 3LDK | レクセルガーデン新浦安 | 築17年 | 
| 2022/09 | 成約2,850万円 | 48万円/m2 | 2階 | 58.65m² | 2LDK | レクセルガーデン新浦安 | 築17年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。