パークホームズ新浦安カーサ・セントリア

浦安市・新浦安駅 徒歩23分・築17年

2.86
液状化注意
2,586万円〜3,765万円
坪単価118万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年12月16日
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パークホームズ新浦安カーサ・セントリア

浦安市・新浦安駅 徒歩23分・築17年

2,586万円〜3,765万円
118万円/坪〜125万円/坪
2.86
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア部屋別の参考相場価格

23部屋 / 225部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,686万円価格を確認する4,560万円4LDK101.66-
1023,463万円価格を確認する3,990万円4LDK95.50-
1033,463万円価格を確認する3,990万円4LDK95.50-
1043,477万円価格を確認する3,910万円4LDK95.90-
1053,608万円価格を確認する4,050万円4LDK99.38-
1063,463万円価格を確認する3,830万円4LDK95.50-
1073,035万円価格を確認する3,250万円4LDK83.72-
1083,035万円価格を確認する3,220万円4LDK83.72-
1092,829万円価格を確認する2,910万円3LDK78.05-
1103,343万円価格を確認する3,720万円4LDK92.23-
1113,072万円価格を確認する3,220万円4LDK84.79-
1123,135万円価格を確認する3,330万円4LDK86.52-
1133,140万円価格を確認する3,280万円4LDK86.52-
1142,957万円価格を確認する2,960万円4LDK81.61-
1152,957万円価格を確認する2,930万円4LDK81.61-
1162,825万円価格を確認する2,790万円4LDK78.00-
1172,825万円価格を確認する2,820万円4LDK78.00-
1182,957万円価格を確認する2,960万円4LDK81.61-
1192,617万円価格を確認する2,600万円3LDK72.14-
1202,617万円価格を確認する2,600万円3LDK72.14-
1212,617万円価格を確認する2,590万円3LDK72.14-
1222,623万円価格を確認する2,610万円3LDK72.32-
1233,146万円価格を確認する3,320万円4LDK86.82-
101
参考相場価格
3,686万円
新築時価格
4,560万円
  • 4LDK
  • 101.66
  • -
102
参考相場価格
3,463万円
新築時価格
3,990万円
  • 4LDK
  • 95.50
  • -
103
参考相場価格
3,463万円
新築時価格
3,990万円
  • 4LDK
  • 95.50
  • -
104
参考相場価格
3,477万円
新築時価格
3,910万円
  • 4LDK
  • 95.90
  • -
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105
参考相場価格
3,608万円
新築時価格
4,050万円
  • 4LDK
  • 99.38
  • -
106
参考相場価格
3,463万円
新築時価格
3,830万円
  • 4LDK
  • 95.50
  • -
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参考相場価格
3,035万円
新築時価格
3,250万円
  • 4LDK
  • 83.72
  • -
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参考相場価格
3,035万円
新築時価格
3,220万円
  • 4LDK
  • 83.72
  • -
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参考相場価格
2,829万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 78.05
  • -
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参考相場価格
3,343万円
新築時価格
3,720万円
  • 4LDK
  • 92.23
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ新浦安カーサ・セントリア売買履歴

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パークホームズ新浦安カーサ・セントリア
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,840万59万円/m²3階81.92m²3LDKレクセルガーデン新浦安築20年
2025/05成約4,600万58万円/m²2階78.77m²3LDKレクセルガーデン新浦安築20年
2025/05成約4,998万63万円/m²1階78.56m²3LDKレクセルガーデン新浦安築20年
オススメ
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2025/02成約4,190万53万円/m²1階78.66m²3LDKレクセルプライム新浦安築18年
2024/03成約4,270万51万円/m²2階82.41m²3LDKレクセルガーデン新浦安築19年
2024/01成約4,640万52万円/m²3階88.10m²3LDKレクセルプライム新浦安築17年
2024/01成約4,300万58万円/m²1階72.96m²3LDKレクセルガーデン新浦安築18年
2023/03成約4,180万57万円/m²4階72.96m²3LDKレクセルガーデン新浦安築18年
2023/01成約4,370万53万円/m²2階81.92m²3LDKレクセルガーデン新浦安築18年
2022/10成約4,290万55万円/m²1階77.52m²3LDKレクセルガーデン新浦安築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ新浦安カーサ・セントリア資産性スコア

2.86
パークホームズ新浦安カーサ・セントリアの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア居住エリアの評価

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築17年

新築時価格

4,560万円-874万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア価格推移と将来予測

参考相場価格

3,686万円7万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ新浦安カーサ・セントリアマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    小さいお子さんがいる家庭が比較的多い印象です。我が家も3歳の娘がいるので子育て環境として良いと思います。

  • 共用部分

    4

    マンション内の自然が充実していて気持ちが良いです。駐車場も使いやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    3

    新浦安

    新浦安駅は都心へのアクセスが良いので、休日やイベント時は駅周辺が混雑しやすく、ゆっくり移動したい時は少し不便に感じることもあります。

  • 子育て環境

    5

    舞浜

    舞浜駅周辺はファミリー層が多く、保育園や小学校、中学校が近くにあるので子育てしやすいと感じています。大きな公園や図書館もあり、バスも充実しているので子供と一緒に出かけるのにも便利です。

浦安市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    浦安市は産前・産後に利用できる制度やサービスが整っていて、妊娠中から産後まで相談できる「子育てケアプラン」や、子育て支援パスポートなど行政のサポートが手厚いと感じます。支援チケットがもらえる...

  • 医療・福祉

    5

    浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ新浦安カーサ・セントリアマンション概要

このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。このマンションの近くにあるMONA新浦安というショッピングセンターは、店舗面積が広く品揃えも豊富です。日用品だけではなく、多くのパーティーグッズや手芸用品なども取り扱われています。

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ新浦安カーサ・セントリア
住所千葉県浦安市東野1丁目1-28
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(225部屋)
建築構造RC造
専有面積72.14㎡〜101.66㎡
新築時価格2590万円〜4760万円
参考相場価格
  • 3LDK:2586万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:2787万円〜(78m²〜)
  • 5LDK:3569万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価118万円/坪〜125万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育室ゆるり (認可外)他
保育園を見る
学区東野小学校
富岡中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ新浦安カーサ・セントリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新浦安駅
平均
3LDK72.32m²2,623万円5,944万円
4LDK84.79m²3,118万円7,153万円
5LDK95.82m²3,569万円7,349万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ新浦安カーサ・セントリア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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