2,007万円〜2,398万円
坪単価245万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハイツ野邑部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 203 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.01m² | 南 |
| 207 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.71m² | 南 |
| 301 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.01m² | 南 |
| 306 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.71m² | 南 |
| 307 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.38m² | - |
| 402 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.01m² | 南 |
202
- AI推定価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.10m²
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203
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- 27.01m²
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- 2,311万円
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- 1DK
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- 2,010万円
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 27.38m²
- -
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- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツ野邑販売中・賃貸の物件（0件）
ハイツ野邑資産性スコア
3.92
ハイツ野邑の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ野邑の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ野邑価格推移と将来予測
AI推定価格
2,008万円27万円前年比
- 202のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 74.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
ハイツ野邑202の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイツ野邑マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ハイツ野邑詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ野邑（ハイツのむら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.01㎡〜30.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 245万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ野邑間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.1m² | 2,008万円 | 2,146万円 |
| 1DK | 27.01m² | 2,033万円 | 2,390万円 |
| 1LDK | 30.71m² | 2,398万円 | 4,697万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円377〜401万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
パストラルハイム面影橋現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円228〜266万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
藤和シティコープ早稲田現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円243〜281万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
藤和シティコープ早稲田現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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