フェリシティ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェリシティ高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,707万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.1% | 2K | 43.10m² 南西 |
| 201 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.3% | 1LDK | 43.10m² 南西 |
| 207 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.5% | 1K | 35.10m² 南 |
| 208 | 1億556万円 | 価格を確認する | - | 25.3万円/月 2.9% | 2LDK | 80.54m² 南 |
| 302 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.4% | 1K | 35.10m² 南 |
| 305 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.4% | 1K | 35.10m² 南西 |
| 306 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.4% | 1K | 35.10m² 南 |
| 307 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.4% | 1K | 35.10m² 南 |
| 308 | 1億562万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 2.9% | 3LDK | 80.54m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2K
- 43.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 35.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 80.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 35.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
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- 3,783万円
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- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 35.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 80.54m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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フェリシティ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリシティ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,707万円367万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリシティ高輪マンションの口コミ・評判(600件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5泉岳寺
品川や横浜、日本橋、銀座エリアまで一本で行けるし、羽田空港や成田空港も直通でアクセスできるので、どこへ行くにも本当に便利な駅だと思います。
医療・福祉
4高輪ゲートウェイ
駅周辺にはネット予約ができる小児科が多く、待ち時間が少なくて助かります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フェリシティ高輪マンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
フェリシティ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリシティ高輪（フェリシティたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.1㎡〜80.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜434万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリシティ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.1m² | 3,783万円 | 3,491万円 |
| 1LDK | 43.1m² | 5,111万円 | 9,753万円 |
| 2K | 43.1m² | 4,707万円 | 3,256万円 |
| 2LDK | 80.54m² | 1億556万円 | 1億4,876万円 |
| 3LDK | 80.54m² | 1億562万円 | 1億7,815万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.73m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。