※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,291万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 502 | 6,389万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 503 | 6,738万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 504 | 6,750万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 505 | 6,638万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 506 | 6,672万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 507 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 508 | 7,534万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 511 | 8,854万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 4LDK | 88.22m² | - |
| 512 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 513 | 6,190万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 514 | 7,297万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 515 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 516 | 7,021万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 517 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 518 | 8,397万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 521 | 9,259万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 4LDK | 91.45m² | - |
| 522 | 7,129万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 523 | 7,614万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 524 | 7,379万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 525 | 7,423万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 526 | 7,391万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 73.46m² | - |
| 527 | 7,665万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 528 | 5,751万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 57.07m² | - |
| 529 | 6,355万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 530 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 531 | 8,056万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 541 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 542 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 543 | 7,354万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 544 | 6,779万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 545 | 7,378万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 546 | 7,378万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 547 | 7,402万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 548 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 549 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 550 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 551 | 6,074万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 59.83m² | - |
| 552 | 9,170万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 4LDK | 90.45m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 新築4,068万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.98m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,038万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,108万円 | 54万円/m² | 2階 | 56.78m² | 2LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,018万円 | 55万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築4,008万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3LDK | -- |
| 2012/12 | 新築3,458万円 | 54万円/m² | 1階 | 63.23m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
176%築13年新築時価格
4,708万円+3,583万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,291万円679万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
大型荷物も運びやすいエレベーターがある
周辺環境
駅周辺にショッピングモールがあり日常の買い物がしやすい
交通の利便性
津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
防災・安全性
谷津
谷津駅周辺では防災訓練が定期的に行われており、地域のマンションや戸建て住民が参加して安否確認や避難訓練を実施しています。防災意識が高く、災害時の支援体制も整っていると感じます。
教育環境
津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
医療・福祉
子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR総武線津田沼駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数595戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津7丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 24階建(595部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.78㎡〜123.27㎡ |
| 新築時価格 | 2918万円〜8538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.07m² | 5,852万円 | 3,228万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 7,322万円 | 4,454万円 |
| 4LDK | 86.35m² | 8,787万円 | 4,817万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。