※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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301 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 78.27m² | - |
302 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
303 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
304 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 75.25m² | - |
305 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 78.52m² | - |
306 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
307 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 59.85m² | - |
308 | 6,095万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 82.22m² | - |
309 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
310 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
131%築12年新築時価格
4,458万円+1,386万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,844万円234万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
津田沼
津田沼駅の北口にはイオンやイトーヨーカドーがあり、南口にはベルクもあるので日常の買い物には困りません。駅周辺には飲食店も多く、ファミリー向けから居酒屋まで幅広く揃っていて、生活の利便性が高い...
治安
谷津
谷津駅周辺はのんびりした場所で、ツウな人ぐらいしか遊びに来ませんので、治安は良いです。外国人観光客が押し寄せることも今のところありません。
防災・安全性
習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
地域コミュニティ
子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。このマンションの近くにある津田沼パルコは若者を中心に、幅広い層が訪れる総合店です。もちろんファッションを中心に食事や雑貨など、多くの店がそろっていて使いやすい店です。
建物名 | ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス |
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住所 | 千葉県習志野市谷津1丁目20-38 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 8階建(62部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 59.85㎡〜89.38㎡ |
新築時価格 | 3168万円〜5738万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜257万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 津田沼駅 平均 |
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2LDK | 59.85m² | 4,423万円 | 3,437万円 |
3LDK | 75.25m² | 5,670万円 | 4,368万円 |
4LDK | 82.22m² | 6,179万円 | 4,694万円 |
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。