ライオンズマンション津田沼第2 外観

ライオンズマンション津田沼第2

習志野市・京成津田沼駅 徒歩6分・築37年

3.02
2,912万円〜2,933万円
坪単価133万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション津田沼第2 外観

ライオンズマンション津田沼第2

習志野市・京成津田沼駅 徒歩6分・築37年

2,912万円〜2,933万円
133万円/坪〜134万円/坪
3.02
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション津田沼第2部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1042,912万円価格を確認する-3LDK72.39南西
4042,933万円価格を確認する-3LDK72.39南西
5022,923万円価格を確認する-3LDK72.39南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション津田沼第2利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション津田沼第2販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション津田沼第2資産性スコア

3.02
ライオンズマンション津田沼第2の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション津田沼第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション津田沼第2居住エリアの評価

ライオンズマンション津田沼第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション津田沼第2価格推移と将来予測

参考相場価格

2,912万円69万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション津田沼第2104の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション津田沼第2マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    京成津田沼

    5

    駅周辺にはイオンモール津田沼やイトーヨーカドー津田沼店などの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、和食や中華、ファミレスなど様々な選択肢があるので外食も楽し...

  • 防災・安全性

    新津田沼

    5

    新津田沼駅周辺では大規模マンションを中心に防災訓練が定期的に行われており、住民の防災意識が高いと感じます。合同訓練では安否確認や災害時の行動について学ぶ機会があり、安心感があります。

習志野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

  • 子育て環境

    5

    津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション津田沼第2マンション概要

京成本線京成津田沼駅より徒歩6分の距離にあるライオンズマンション津田沼第2、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。

ライオンズマンション津田沼第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション津田沼第2
住所千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積72.39㎡〜72.39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2912万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園菊田みのり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区津田沼小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション津田沼第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成津田沼駅
平均
3LDK72.39m²2,923万円4,167万円

ライオンズマンション津田沼第2売買履歴

販売中物件が3あります

  • 2023/03
    成約2,570万35万円/m2
    • 72.39m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築35
  • 2021/06
    成約2,600万36万円/m2
    • 71.19m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2019/04
    成約2,480万34万円/m2
    • 72.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築31
  • 2016/01
    成約1,900万26万円/m2
    • 72.39m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2015/08
    成約2,490万34万円/m2
    • 72.39m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2014/11
    成約1,830万25万円/m2
    • 72.39m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2014/04
    成約1,920万26万円/m2
    • 72.39m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2013/01
    成約1,940万26万円/m2
    • 72.39m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2010/03
    成約2,280万31万円/m2
    • 72.39m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2007/12
    成約2,100万29万円/m2
    • 71.19m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/03成約2,570万35万円/m21階72.39m²3LDK築35年
2021/06成約2,600万36万円/m23階71.19m²3LDK築33年
2019/04成約2,480万34万円/m24階72.39m²3LDK築31年
2016/01成約1,900万26万円/m22階72.39m²3LDK築27年
2015/08成約2,490万34万円/m21階72.39m²3LDK築27年
2014/11成約1,830万25万円/m25階72.39m²3LDK築26年
2014/04成約1,920万26万円/m24階72.39m²3LDK築26年
2013/01成約1,940万26万円/m21階72.39m²3LDK築24年
2010/03成約2,280万31万円/m25階72.39m²3LDK築22年
2007/12成約2,100万29万円/m24階71.19m²3LDK築19年
ライオンズマンション津田沼第2の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション津田沼第2
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,900万35万円/m215階80.70m²4LDK津田沼ハイライズ築38年
2025/08成約2,900万36万円/m215階78.97m²3LDKエクセル津田沼築39年
2025/06成約3,270万38万円/m25階84.08m²4LDK津田沼ハイライズ築38年
2025/04成約3,220万42万円/m211階75.38m²3LDK津田沼ハイライズ築38年
2025/03成約1,870万30万円/m22階61.02m²2LDKレガート津田沼築39年
2025/02成約1,440万26万円/m28階53.57m²3DKライオンズマンション津田沼築39年
2025/02成約4,090万40万円/m22階100.00m²4LDKヒルグレイス津田沼築32年
2025/02成約2,290万37万円/m23階61.02m²2LDKレガート津田沼築38年
2025/01成約2,180万32万円/m27階67.74m²3LDKエクセル津田沼築38年
2024/09成約3,950万38万円/m25階102.29m²3LDKヒルグレイス津田沼築32年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション津田沼第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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