ライオンズマンション津田沼

習志野市・京成津田沼駅 徒歩8分・築39年

2.95
液状化注意
1,807万円〜2,433万円
坪単価119万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション津田沼

習志野市・京成津田沼駅 徒歩8分・築39年

1,807万円〜2,433万円
119万円/坪〜129万円/坪
2.95
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズマンション津田沼部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,807万円価格を確認する-1LDK50.00南東
1062,218万円価格を確認する-1LDK61.67南東
2092,286万円価格を確認する-3LDK62.27南東
2122,144万円価格を確認する-3DK58.67南東
3階2,433万円価格を確認する-3DK62.27-
4032,405万円価格を確認する-3LDK61.67南東
6022,405万円価格を確認する-3LDK62.27南東
6032,405万円価格を確認する-3LDK62.27南東
102
参考相場価格
1,807万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.00
  • 南東
106
参考相場価格
2,218万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.67
  • 南東
209
参考相場価格
2,286万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.27
  • 南東
212
参考相場価格
2,144万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 58.67
  • 南東
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3階
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 62.27
  • -
403
参考相場価格
2,405万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.67
  • 南東
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602
参考相場価格
2,405万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.27
  • 南東
603
参考相場価格
2,405万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.27
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション津田沼販売中・賃貸の物件(9件)

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ライオンズマンション津田沼資産性スコア

2.95
ライオンズマンション津田沼の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション津田沼

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション津田沼居住エリアの評価

ライオンズマンション津田沼

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション津田沼価格推移と将来予測

参考相場価格

1,807万円64万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション津田沼102の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション津田沼マンションの口コミ・評判(253件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    JR津田沼駅に近く東京へのアクセスが良い。駅周辺よりも静かで落ち着いた環境が魅力。

  • 周辺環境

    4

    生活利便性が高く、静かな環境で暮らせる。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    京成津田沼

    5

    サンライズキッズ保育園津田沼園では地震や火災、不審者を想定した避難訓練を定期的に実施しており、災害時の備蓄や避難場所の確保もされています。

  • 自然環境

    新津田沼

    4

    新津田沼駅周辺には公園が点在していて、子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるのは嬉しいです。

習志野市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。

  • 防災・安全性

    4

    習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション津田沼マンション概要

このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。

ライオンズマンション津田沼詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション津田沼
住所千葉県習志野市津田沼6丁目7-20
アクセス
築年数築39年
階建(総戸数)8階建(98部屋)
建築構造RC造
専有面積50㎡〜62.27㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1807万円〜(50m²〜)
  • 3DK:2144万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:2286万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園明徳そでにの保育園 (認可)他
保育園を見る
学区津田沼小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション津田沼間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成津田沼駅
平均
1LDK55.84m²2,012万円2,333万円
3DK60.47m²2,288万円2,471万円
3LDK62.27m²2,405万円4,167万円

ライオンズマンション津田沼売買履歴

販売中物件が4あります

  • 2025/02
    成約1,440万26万円/m2
    • 53.57m²
    • 3DK
    • 8階
    • 当時築39
  • 2022/07
    成約2,640万42万円/m2
    • 61.67m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築36
  • 2020/05
    成約1,650万26万円/m2
    • 62.27m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2019/03
    成約1,770万28万円/m2
    • 62.27m²
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築33
  • 2017/03
    成約1,260万20万円/m2
    • 62.27m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築31
  • 2014/11
    成約1,200万19万円/m2
    • 62.27m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
  • 2013/12
    成約1,240万19万円/m2
    • 62.27m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2013/12
    成約1,250万20万円/m2
    • 62.27m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2013/05
    成約1,280万18万円/m2
    • 68.09m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2012/12
    成約900万14万円/m2
    • 62.27m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/02成約1,440万26万円/m28階53.57m²3DK築39年
2022/07成約2,640万42万円/m27階61.67m²3LDK築36年
2020/05成約1,650万26万円/m23階62.27m²2LDK築34年
2019/03成約1,770万28万円/m25階62.27m²2DK築33年
2017/03成約1,260万20万円/m26階62.27m²3DK築31年
2014/11成約1,200万19万円/m25階62.27m²3LDK築28年
2013/12成約1,240万19万円/m26階62.27m²3LDK築27年
2013/12成約1,250万20万円/m26階62.27m²3LDK築27年
2013/05成約1,280万18万円/m26階68.09m²3LDK築27年
2012/12成約900万14万円/m25階62.27m²3LDK築26年
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ライオンズマンション津田沼
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,900万35万円/m215階80.70m²4LDK津田沼ハイライズ築38年
2025/08成約2,900万36万円/m215階78.97m²3LDKエクセル津田沼築39年
2025/06成約3,270万38万円/m25階84.08m²4LDK津田沼ハイライズ築38年
2025/04成約3,220万42万円/m211階75.38m²3LDK津田沼ハイライズ築38年
2025/03成約1,870万30万円/m22階61.02m²2LDKレガート津田沼築39年
2025/02成約2,290万37万円/m23階61.02m²2LDKレガート津田沼築38年
2025/01成約2,180万32万円/m27階67.74m²3LDKエクセル津田沼築38年
2024/11成約4,185万50万円/m25階82.22m²3LDKルネ津田沼築43年
2024/05成約2,900万32万円/m212階88.82m²3LDK津田沼ハイライズ築37年
2024/04成約4,000万42万円/m21階95.04m²4LDKグランドメゾン津田沼築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション津田沼

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション津田沼利回り・空室率を診断します。
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菊田ハイツ
2,080万
  • 3LDK
  • 73.87
  • 2階/12階建

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