コーポ鳥海資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コーポ鳥海部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南
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コーポ鳥海資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ鳥海価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポ鳥海マンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東新宿
4歌舞伎町が近いので少し不安もありましたが、大通りが近くて人通りも多いので、夜でも比較的安心して歩けると感じています。
買い物・生活利便性
若松河田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設が少ないので、ショッピングや娯楽を重視する人には物足りないかもしれません。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポ鳥海マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
コーポ鳥海詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ鳥海（コーポとりうみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポ鳥海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 1,499万円 | 1,912万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
- 2024/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/06
- 2021/11
- 成約1,570万円85万円/m2
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- 1K
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- 当時築25年
- ドルチェ新宿 壱番館
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/02
- 2016/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,040万円 | 114万円/m2 | 4階 | 52.76m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 97万円/m2 | 1階 | 50.13m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約1,910万円 | 77万円/m2 | 2階 | 24.53m² | 1DK | 日興パレス新宿パートⅤ | 築35年 |
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| 2023/06 | 成約6,980万円 | 93万円/m2 | 3階 | 74.95m² | 2LDK | カーサ・ヴェルデ | 築28年 |
| 2021/11 | 成約1,570万円 | 85万円/m2 | 6階 | 18.45m² | 1K | ドルチェ新宿 壱番館 | 築25年 |
| 2019/09 | 成約3,900万円 | 81万円/m2 | 6階 | 47.57m² | 2LDK | サン・モール第8マンション | 築32年 |
| 2019/06 | 成約5,300万円 | 100万円/m2 | 4階 | 52.76m² | 2LDK | エバーグリーンパレス新宿 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 20.51m² | 1R | 日興パレス新宿パートⅤ | 築30年 |
| 2018/02 | 成約3,700万円 | 81万円/m2 | 3階 | 45.37m² | 1R | カーサ・ヴェルデ | 築22年 |
| 2016/12 | 成約1,400万円 | 63万円/m2 | 10階 | 22.13m² | 1R | ノバ新宿 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。