コスモ新高島平

板橋区・新高島平駅 徒歩5分・築37年

2.79
液状化注意
1,387万円〜1,387万円
坪単価107万円/坪〜107万円/坪
最終更新2025年10月21日
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コスモ新高島平

板橋区・新高島平駅 徒歩5分・築37年

1,387万円〜1,387万円
107万円/坪〜107万円/坪
2.79
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

コスモ新高島平部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,387万円価格を確認する-2DK43.21南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ新高島平資産性スコア

2.79
コスモ新高島平の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コスモ新高島平

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ新高島平居住エリアの評価

コスモ新高島平

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ新高島平価格推移と将来予測

参考相場価格

1,387万円17万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモ新高島平201の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ新高島平マンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    新高島平

    4

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさを感じることがありません。

  • 住みやすさ

    高島平

    4

    高島平駅周辺は団地が多く、家族連れや高齢者が多い印象です。静かで落ち着いた雰囲気があり、安心して暮らせます。

板橋区の口コミ

  • 教育環境

    5

    板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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コスモ新高島平マンション概要

都営三田線新高島平駅より徒歩5分の距離にあるコスモ新高島平、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には赤塚公園があります。大きな噴水がある公園で、夏場は水遊びがオススメです。バトミントンなども楽しめる広い芝生スペースもあります。

コスモ新高島平詳細情報

基本情報

建物名コスモ新高島平(コスモしんたかしまだいら)
住所東京都板橋区高島平7丁目40-6
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積43.21㎡〜43.21㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1387万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価107万円/坪〜107万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園高島平もみじ保育園 (認可)他
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学区高島第一小学校
高島第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ新高島平間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新高島平駅
平均
2DK43.21m²1,387万円2,002万円

コスモ新高島平売買履歴

  • 2022/08
    成約1,060万24万円/m2
    • 43.21m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築34
  • 2021/06
    成約900万21万円/m2
    • 41.31m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築33
  • 2016/07
    成約860万20万円/m2
    • 41.31m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2016/05
    成約760万29万円/m2
    • 25.92m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2015/11
    成約1,390万26万円/m2
    • 53.16m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築27
  • 2000/10
    成約970万23万円/m2
    • 41.31m²
    • 2DK
    • --
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/08成約1,060万24万円/m22階43.21m²2DK築34年
2021/06成約900万21万円/m24階41.31m²1R築33年
2016/07成約860万20万円/m24階41.31m²2DK築28年
2016/05成約760万29万円/m24階25.92m²1DK築28年
2015/11成約1,390万26万円/m21階53.16m²2DK築27年
2000/10成約970万23万円/m2--41.31m²2DK築12年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約750万45万円/m25階16.51m²1R日神パレス西台築38年
2025/04成約770万46万円/m28階16.50m²1R日神パレス西台第2築37年
2024/11成約600万30万円/m23階19.84m²1K日神パレス西台第3築36年
2024/06成約2,590万50万円/m26階51.66m²3DKキャニオンマンション西台築38年
2024/03成約600万36万円/m24階16.51m²1R日神パレス西台築37年
2023/10成約670万36万円/m27階18.53m²1R日神パレス西台第2築36年
2023/08成約1,640万33万円/m22階48.60m²2SDKサングリーン高島平築31年
2023/07成約780万47万円/m29階16.50m²1K日神パレス西台第2築36年
2023/05成約2,980万49万円/m22階59.61m²2SLDKコスモ高島平築31年
2023/05成約800万48万円/m22階16.50m²1R日神パレス西台築36年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,450万
  • 2DK
  • 41.33

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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。